Beste Basis für Ihre Wohnvision

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 1122 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 1122 m²
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf - Fredersdorf-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4GFMQ37MS

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Potenzial wartet darauf, zum Leben erweckt zu werden. Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet durchdachte Räume auf zwei Etagen, wo sich Familienleben entfalten kann. Warme Böden dank Fußbodenheizung, südlich ausgerichtete Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne versprechen sonnige Momente. Die praktische Garage wird zum Hauswirtschaftsraum mit allem Komfort. Hier entsteht aus solider Basis Ihr Traumzuhause nach eigenem Geschmack. Alle Details zur Ausstattung und den Renovierungsmöglichkeiten finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Sonstiges
WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 176 553 821 53. Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1122 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
3.958,33 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nur zehn Kilometer von Berlin entfernt liegt dieses besondere Grundstück im gewachsenen Wohngebiet von Fredersdorf-Vogelsdorf. Ein zusätzlicher Bungalow mit eigenem Brunnen erweitert die Möglichkeiten. Wald, Wiesen und kleine Seen laden zu Familienausflügen ein, während die Anbindung in die Hauptstadt Berufstätigen kurze Wege garantiert. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nachbarschaft. Landleben mit städtischen Vorzügen, wo Kinder noch draußen spielen und Erwachsene entspannt pendeln können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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