Gepflegtes Doppelhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und modernisiertem Wohnkomfort!

Dieses gepflegte Doppelhaus wurde 1995 errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Es verbindet eine solide Bauweise mit einem angenehmen Wohnambiente und bietet durch die bereits vorgenommenen Modernisierungen eine gute Grundlage für ein komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der großzügig verglaste Wohnbereich, der dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleiht. Durch die großen Glasflächen präsentiert sich dieser Raum ausgesprochen hell und freundlich. Ein Raum, in dem viel Tageslicht, Großzügigkeit und eine wohnliche Atmosphäre zusammenkommen. Der freie Blick in den Garten potenziert dieses Gefühl der Behaglichkeit und des Ankommens. Die Immobilie wurde darüber hinaus im Laufe der Jahre gepflegt und modernisiert. Der Innenausbau wurde in den Jahren 2009/2010 überarbeitet, die Bäder wurden 2011 saniert, 2014 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage und ca. 2025 wurde die Verlegung eines neuen Laminatbodens begonnen. Damit präsentiert sich das Doppelhaus als eine Immobilie, bei der bereits wichtige Investitionen vorgenommen wurden und die zugleich Raum für die individuellen Vorstellungen ihrer zukünftigen Bewohner bietet. Modernisierungen im Überblick: Baujahr 1995 Innenausbau 2009/2010 Sanierung der Bäder 2011 Einbau einer neuen Heizungsanlage 2014 besonders heller, großzügig verglaster Wohnbereich Ergänzend zu den bestehenden Räumen, bietet das Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum. In diesem Bereich kann ein Schönes Arbeitszimmer oder ein weiteres Kinderzimmer entstehen.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Senden Sie uns gern einen Terminvorschlag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Kindergarten: 2.29, Distanz zur Grundschule: 2.23, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 3.88, Distanz zur Autobahn: 17.05, Distanz vom Zentrum: 4.00