Schönes Einfamilienhaus mit Garagen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
979.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
979.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
71691 Freiberg am Neckar - Geisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBWZBKMWSD

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, großzügigen Raumverhältnissen und einer attraktiven Wohnlage in Freiberg am Neckar. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 400 m² bietet die Immobilie mit ca. 234 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 72 m² Nutzfläche viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild des Hauses ein und bietet funktionalen Komfort für den Alltag. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und sofort bezugsbereiten Zustand, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Die Kombination aus gehobener Ausstattung, gepflegtem Erscheinungsbild und großzügigem Platzangebot macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern im Untergeschoss.

Sonstiges
Bitte um Beachtung! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten! Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de 3 Tage früher!

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
979.000,00 €
Preis/m²
4.183,76 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.9
Gültig bis
2036-04-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Exklusive Ausstattung im gesamten Haus

Erdgeschoss:
- Komplett mit zeitlosen anthrazitfarbenen Granitboden
- Offene weiße Einbauküche mit Kochinsel und allen technischen Geräten
- Praktische Speisekammer
- Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung und Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Zimmer für vielseitige Zwecke
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Große begehbare Garderobe

Obergeschoss:
- Flur, Hauswirtschaftsraum und Bad mit anthrazitfarbenen Granitboden
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Sternenhimmel, begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch sowie WC mit integrierter Deckenbeleuchtung
- Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden und Zugang zum großen Balkon mit Klimaanlage

Untergeschoss:
- Flur mit anthrazitfarbenen Granitboden
- Großes Zimmer mit Vorbereitung für Küchenzeile und Parkettboden
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, deckenhoch gefliest
- Werkstatt mit hellgrauen Bodenfliesen
- Großer Abstellraum mit Saunavorbereitung
- Hobbyraum mit Laminatboden
- Gefliester Heizraum

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage in einer Sackgasse von Freiberg am Neckar. Die Umgebung zeichnet sich durch ein familienfreundliches Wohnumfeld mit gepflegter Wohnbebauung aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Nähe bzw. gut erreichbar.

Durch die attraktive Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die umliegenden Städte und einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Freiberg am Neckar überzeugt zudem durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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