Wohnen an der Elbe

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
21729 Freiburg (Elbe)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24URUACETTJZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein neues Zuhause mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten.... Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde um 1905 erbaut und im Jahr 2006 baulich erweitert sowie umfangreich modernisiert. Im Obergeschoss wurde die noch bestehende Ausbaureserve genutzt und so weiterer Wohnraum / Nutzfläche geschaffen. Im gleichen Jahr ist auch das Erdgeschoss saniert worden. Mit viel Liebe zum Detail standen bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien Innovation und Modernität an erster Stelle. Die Bodenbeläge im Wohnbereich sind überwiegend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auch die Haustechnik / Stromverteilung überwiegend wurde im Jahr 2006 auf den neuesten Stand gebracht. Die Erweiterung des Wohnraums sowie die baulichen Veränderungen wurden jeweils durch Fachbetriebe ausgeführt. Über den Flur im Eingangsbereich können Sie die Küche/Esszimmer, das geräumige Wohnzimmer und derzeit ein Büroraum sowie ein Gäste-WC, das Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum bequem erreichen. Die Treppe zum Obergeschoss führt in einen geräumigen Flur mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Die 730 m² Grundstücksfläche werden von einem historischen Baumbestand, der im Sommer Schatten und Sauerstoff spendet, umrandet und bietet Ihnen viel Platz für eine naturnahe und entspannende Freizeitgestaltung. Die Wege rund ums Haus und die Zufahrt zur Garage verschaffen dem Grundstück einen ganz besonderen Charme. Die beeindruckende Gartengestaltung gibt Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit inmitten der Natur mit Wohlfühlcharakter nahe der Elbe.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.269,23 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
302.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Fassade, gemauert / holzverkleidet & isoliert
- Fenster, Kunststoff / Isolierverglasung
- Außenjalousie teilweise elektrisch
- Dachboden / Abstellfläche
- Heizung, Zentralheizung Öl
- Sanitär, Bad mit Dusche, Gäste-WC
- Fußbodenbeläge, Fliesen / Laminat / Teppich
- Fußbodenheizung Badezimmer, Büro, Wohnzimmer
- Elektroinstallation aus 2006
- Kabel- und Telefonanschluss
- Vollholzinnentüren / Holzfurnier
- Hauseingangstür / Kunststoff
- moderne, offene Einbauküche
- großer Garten
- Garage / ein Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich außerhalb vom Zentrum des Ortes Freiburg a.d.E. und liegt am Süd-Westufer der Elbe innerhalb des Landkreises Stade. In der Luftlinie sind es bis Stade 27 km, nach Cuxhaven 40 km. Der nächstgelegene größere Ort Glückstadt befindet sich auf der anderen Elbseite in Schleswig-Holstein und ist mit der Elbfähre Glückstadt-Wischhafen zu erreichen.
Freiburg, ursprünglich eine Insellandschaft an der Niederelbe, liegt im Kehdinger Land.
Als zentraler Ort für Nordkehdingen befinden sich mehrere Schulen im Ort. Neben einem Kindergarten sind eine Grundschule, die Haupt- und Realschule der Samtgemeinde und die Astrid-Lindgren-Förderschule gut erreichbar. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Drochtersen, Hemmoor, Stade und Otterndorf.
Der Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind zeitnah erreichbar und zeitgemäß vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Freiburg (Elbe)