" MITTEN IN DER STADT - FAMILIENLEBEN PUR ! "

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 752 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 752 m²
83395 Freilassing - Freilassing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EU543GR6CM

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m2 - ein weitläufiges Grundstück mit 752 m2 sowie eine attraktive Lage mitten im Zentrum. Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Haus wurde in den Jahren 1999 / 2000 grundlegend saniert und verbindet heute den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit modernisiertem Wohnkomfort. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die zentrales Wohnen mit einem angenehmen Platzangebot verbinden möchten. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine Öl - Zentralheizung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 752 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
4.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
253.54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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