Leben auf einer Ebene - Bungalow mit Sonnengarten für den geschickten Handwerker

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 795 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 795 m²
67482 Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26549GJYVRNS

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues idyllisches Zuhause oder einen Zweitwohnsitz an der Weinstrasse? Sie sind Handwerker oder haben die Möglichkeit das Objekt umzugestalten bzw. erneuern zu lassen? Dann sind Sie hier richtig! Am Rande des Orts in ruhiger Lage, liegt dieser kleine, gemütliche Fertigbungalow mit, Sitzplätzen, Garagen, Stellplatz, Garten, Schwimmbad usw. Der kleine Vorgarten wird durch ihre individuelle Note dieses Anwesen in ein Schmuckstück verzaubern. Echte Lebensqualität schenkt das Leben auf einer Ebene. Vom Wohn/Essbereich gelangen Sie auf die sonnige, überdachte Terrasse und in den wunderschönen Garten, welcher zum Relaxen und Dank der verschiedenen Sitzplätzen und dem Schwimmbad zum gemütlichen Beisammensein und zum Grillen einlädt. Hier ist Privatsphäre großgeschrieben und schenkt wohlige Entspannung und Ruhe nach dem Alltagsstress. Auch ihre Kinder sind hier bestens aufgehoben - ein Paradies. Im UG befinden sich weitere 2 beheizte Räume, der Heizraum usw. Vom Keller aus gelangen Sie auch in eine Garage. Sie lieben Ihr Auto? Kein Problem, denn 1 Garage, 1 Carport und Stellplatz ermöglichen einen sicheren Standort für Ihr Automobil und bietet die Möglichkeit, daran zu basteln. Ihre Fahrräder und vieles mehr finden hier Platz oder im Anbau. Raumaufteilung: EG: Flur mit Abgang zum Keller, Küche, Wohnen/Essen mit Kamin, kleines TGL- Bad, 2 Schlafzimmer, großes TGL-Bad (war vorher Kinderzimmer) Speicher: Zugang über Einschubtreppe Keller Interesse geweckt? Verwirklichen Sie ihre Ideen, neu zu planen oder neu zu gestalten! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Sonstiges
Die angegebenen Informationen, sowie Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr. Energiepass ist beantragt und bestellt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 795 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.082,47 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
352.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Photovoltaik seit 2010 auf dem Dach
Zum Teil neue Fenster eingebaut und weitere zum Einbau vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Altdorf, Landkreis Südliche Weinstraße gehört zur Verbandsgemeinde Edenkoben.
Direkte Autobahnanbindung in wenigen Minuten nach Neustadt, LD/KA, Ludwigshafen und Mannheim.
Die Umgebung bietet viel Natur, Felder und Weinberge. Viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie Spaziergänge, Radtouren und der Pfälzer Wald. Vereine und gemeinschaftliche Aktivitäten prägen das soziale Leben in Altdorf.
Kindergarten, Grund- und Ganztagsschule, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort, Supermärkte im Nachbarort Edenkoben.
Der Bahnhof befindet sich in Edenkoben oder Edesheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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