Stadtvilla mit großem Entwicklungspotential

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Mehrfamilienhaus, das durch seinen historischen Charme und eine solide Bausubstanz überzeugt. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet es besonders für Bauträger spannende Perspektiven. Das Gebäude zeichnet sich durch eine klassische Architektur, helle Räume mit großen Fenstern sowie eine ruhige, grüne Umgebung aus. Mit einer entsprechenden Sanierung lässt sich hier das volle Potenzial entfalten und ein einzigartiges Wohnobjekt schaffen. Die Immobilie befindet sich im entkernten Zustand. Eine Projektierung ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf optional mit übernommen werden.

Sonstiges
Die Wohnfläche lässt sich wie folgt aufteilen: - 3 großzügige Wohneinheiten mit jeweils ca. 120 m² - ideal für Familien, die Wert auf viel Platz legen - 1 Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² - optimal für Singles, Paare oder als attraktive Mietwohnung Oder - 6 kompakte Wohneinheiten mit jeweils ca. 60 m² - optimal für die Vermietung an Singles, Paare oder kleine Familien. - 2 kompakte Dachgeschoss-Appartements mit jeweils ca. 30 m² oder 1 Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Damit bietet das Haus eine ausgewogene Mischung aus großzügigem Wohnen und kompakter Einheit und eignet sich hervorragend für ein renditestarkes und zukunftssicheres Anlageprojekt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 367,00 m², vermietbare Fläche: 367,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2009
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z