Einfamilienhaus mit Garagen-Nebengebäude in ruhiger Wohnlage - Süpplingen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 868 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 868 m²
38373 Süpplingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PDW5N9TGP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem 868 m² großen Eigentumsgrundstück ein attraktives Zuhause für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert und instand gehalten.

Zu den wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2017, eine Fassadendämmung, der Einbau von Kunststofffenstern sowie eine Modernisierung des Daches. Dadurch präsentiert sich das Haus sowohl technisch als auch energetisch in einem zeitgemäßen Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer, sodass auch ebenerdiges Wohnen problemlos möglich ist.

Das Dachgeschoss bietet mit bis zu vier Schlafräumen und einem weiteren Badezimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern, Gäste oder ein zusätzliches Homeoffice.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Der Vollkeller verfügt über einen praktischen Außenzugang und bietet umfangreiche Abstell- und Nutzflächen.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Nebengebäude mit zwei Garagen sowie einem separaten Abstellraum. Hier stehen ausreichend Stell- und Lagerflächen für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine schöne Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.

Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, bitten wir Sie darum, uns das Kontakt-Anfrageformular möglichst vollständig auszufüllen.

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge-­Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 868 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
1.384,62 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Süpplingen im Landkreis Helmstedt, Niedersachsen. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gepflegte Wohngrundstücke geprägt und bietet eine angenehme, dörfliche Wohnatmosphäre.Süpplingen verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztlicher Versorgung, Apotheke sowie weiteren Dienstleistungsangeboten. Die Samtgemeindeverwaltung befindet sich ebenfalls im Ort.Die Verkehrsanbindung ist günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A2 sind die Städte Helmstedt, Königslutter, Braunschweig und Wolfsburg in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich der Standort auch für Berufspendler.Das Umfeld zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die naturnahe Lage mit der Schunter sowie die Nähe zum Naturpark Elm-Lappwald bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und weitere Freizeitaktivitäten. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und gleichzeitig hohem Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Frellstedt