Ihr neues Familienparadies in Friedberg: Freiraum, Individualität und Wohlfühlkomfort

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
576.189 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
576.189 €
Grundstück
ca. 340 m²
61169 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8QTXET6QW

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie navigieren im Morgengrauen durch das Wohnzimmer voller verstreuter Legosteine, weil das Kinderzimmer erneut aus den Nähten platzt. Während die Nachbarn draußen bereits ungeduldig reagieren, träumen Sie heimlich von mehr Platz und einer eigenen Wohlfühloase. Hier erwartet Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Friedberg! Zwei Etagen, fünf Räume, drei Schlafbereiche - endlich kann jeder sein eigenes Reich genießen, ohne dass im Hausflur Unruhe entsteht. Mit einer Wohnfläche von 181,79 m² ist ausreichend Platz für Kinder, Hobbys und Familienleben vorhanden. Das 340 m² große Grundstück lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten - egal ob für ein Trampolin oder einen Grillplatz. Zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC verhindern morgendliche Warteschlangen am Badezimmer. Das Projekt wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt - so erhalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für: Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen, unterstützt durch unseren umfassenden Service. Sie wünschen Sicherheit und eine zügige Umsetzung? Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen größtmögliche Planungs- und Kostensicherheit. Im Active Time Paket übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik - Sie gestalten den Innenausbau. Dadurch behalten Sie die volle Kostenkontrolle. Weitere Vorteile: Flexible Grundrissgestaltung, Auswahl des Haustyps, moderne Holzbauweise und vieles mehr. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektrotechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Treppe aus Echtholz - Hochwertige Bodenbeläge - Dämm- und Verkleidungspaket - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen für den Innenraum - Steckdosen - Ausführliche Anleitungen für den Ausbau - Individuelle Beratung Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Hochwertige Bauweise und zuverlässige Qualität. Kurz und knapp: allkauf baut mehr als nur Häuser - wir schaffen Räume für Ihre Lebensgeschichte, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
576.189,00 €
Preis/m²
3.165,87 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Modernes Bauen leicht gemacht: Die Holzrahmenbauweise verbindet zeitgemäße Technik und Komfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und effiziente Betriebsweise. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten Schutz und Gemütlichkeit. Die Raumhöhe von 2,75 Metern gibt Freiheit und Luft nach oben.

Ob Sie auf Echtholztreppen laufen oder stilvolle Bodenbeläge genießen - alles ist vorhanden. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft. Sie möchten selbst mit anpacken? Kein Problem - allkauf übernimmt die technische Ausstattung, während Sie sich beim Trockenbau einbringen können. Das Active Time Paket macht es möglich.

Lagebeschreibung

Friedberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kinder zu Fuß zur Schule zu begleiten oder gemeinsam Zeit im Grünen zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alles Notwendige für das tägliche Leben sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal, und Freizeitgestaltung im Freien ist ebenso möglich wie schnelle Wege in die Stadt. Friedberg ist ein Ort, an dem Familien entspannt leben können - kompromisslos und individuell.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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