Ihr neues Familiennest: Doppelhaushälfte mit Garten in Friedberg

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
554.039 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
554.039 €
Grundstück
ca. 340 m²
61169 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUIPDY7XR3

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Objektbeschreibung

Kennen Sie das Gefühl, dass Ihnen der Platz ausgeht und die Spielsachen immer im Weg liegen? Vielleicht träumen Sie von mehr Raum, zusätzlichen Zimmern und einem eigenen Garten, in dem Ihre Kinder ungestört spielen können. Genau diese Wünsche erfüllt diese projektierte Doppelhaushälfte in Friedberg - bereit, mit Ihren Vorstellungen zum Leben erweckt zu werden. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 127,49 m² Wohnfläche: Vier Zimmer - drei davon als Schlafzimmer nutzbar, ein großzügiger Wohnbereich - dazu ein voll ausgestattetes Bad und ein separates Gäste-WC, sodass der morgendliche Ablauf für alle entspannt bleibt. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen, während wir für hohe Bauqualität und einen KFW55-Standard sorgen. Das Grundstück mit 340 m² lässt Ihnen alle Möglichkeiten - ob Spielen, Entspannen oder Grillen. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause!

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: Verlässliche Planung, termingerechte Lieferung und eine Fertigstellungsgarantie, auf die Sie zählen können. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, mit dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro übernehmen - Sie können beim Trockenbau selbst aktiv werden und dabei Kosten sparen. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie 2 bis 3 Tage Fertigstellungsgarantie für den Rohbau Liefergarantie mit festem Aufbautermin Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) Sicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexibler Innenausbau Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Grundriss Hochwertige Materialien und Herstellung Nachhaltige Bauweise durch Holzbau Fachkundige Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten Mit allkauf entscheiden Sie sich für Flexibilität, Qualität und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
554.039,00 €
Preis/m²
4.362,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Hier wird Wert auf eine durchdachte Ausstattung gelegt:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für Privatsphäre und Lichtregulierung
- Robuste Echtholztreppe, ideal für Familienalltag
- 2,75 Meter lichte Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Qualitativ hochwertige Böden, Fliesen, Tapeten sowie Innentüren und Zargen
- Innovative Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - entscheiden Sie über die Ausbaustufe
- Ausbaupaket mit sämtlichen Materialien, Werkzeug und Beratung bereits enthalten
- Heizungs- und Elektropaket sind inklusive

Dieses Haus bietet Ihnen mehr als nur vier Wände - es schafft einen komfortablen Lebensraum!

Lagebeschreibung

Friedberg bietet Ihnen alles, was das tägliche Leben angenehm macht.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie schnell und unkompliziert
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen stehen zur Verfügung
- Dank der guten Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum oder in die Umgebung

Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitangeboten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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