Wohnhaus mit denkmalgeschützter Holländerwindmühle 17098 Friedland, An der Kleinbahn 2

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.07.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Das Grundstück ist mit einer denkmalgeschützten Holländerwindmühle (Baujahr ca. 1896), einem Wohnhaus (Baujahr ca. 1906) mit Anbauten und Nebengelassen bebaut. Zuletzt saniert ca. 2011. Insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand. Wohnhaus mit ca. 171 m² Wohnfläche. Satteldach mit Bitumenpappdeckung. Holzfenster und teilweise originale Holztüren. Gaszentralheizung, teilweise Ofenheizung. Veraltete Sanitär- und Elektroanlagen. Die 8 Seitenwände und die Kugelgalotte der Holländerwindmühle sind mit Schindeln eingedeckt. Nutzfläche geschätzt ca. 178 m². Das Mühlengebäude ist in den oberen Etagen trocken und in einem guten Zustand. Die technische Ausstattung ist noch komplett vorhanden. Funktionsfähigkeit konnte nicht geprüft werden. Das Dach der Galerie ist mit Bitumenpappe gedeckt und partiell undicht. Holzkonstruktion mit Fäulnis und partiellem Schwammbefall. Für die Mühle liegt eine Abbruchgenehmigung von 2014 vor. Auf dem Grundstück befinden sich weitere desolate Nebengebäude. Ein Energieausweis ist gemä? GEG nicht erforderlich. Grundstück: ca. 1.663 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 349 m² Mindestgebot: € 7.000,-*

Provisionshinweis
Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!

Sonstiges
Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Herbst-Auktion am 3. September 2026 in Hamburg versteigert. Am Auktionstag kommen insgesamt 31 Immobilien zum Aufruf. Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 24.07.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren. Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar. Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.