Frühstück ohne Treppenprüfung

Der erste Kaffee steht schon bereit, während der Tag noch überlegt, in welche Richtung er laufen möchte. Eine Treppe muss dabei niemand einplanen: Dieser projektierte Bungalow organisiert das Wohnen vollständig auf einer Ebene und verbindet 106,85 Quadratmeter Wohnfläche mit einem angenehm überschaubaren Alltag. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen ein Zuhause, das gemeinsames Leben ebenso berücksichtigt wie persönliche Rückzugswünsche. Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss. Offene Gemeinschaftsbereiche geben dem täglichen Miteinander Raum, während gut nutzbare private Bereiche Ruhe ermöglichen, wenn sie gebraucht wird. So kann der Wohnalltag zusammen stattfinden, ohne dass jeder Moment gemeinsam organisiert werden muss. Auch für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice- und Zukunftsbedarf bietet die ebenerdige Struktur eine vielseitige Grundlage. Wie die Räume im Einzelnen auf Ihre Lebensweise reagieren, entscheiden Sie nicht erst nach dem Einzug. Eine individuelle Grundrissplanung gehört ebenso zum Konzept wie die persönliche Bemusterung, moderne Haustechnik und eine hochwertige Sanitärausstattung. Die Küche lässt sich individuell planen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Ergänzend unterstützt das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen, jeweils gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Auch technisch ist das Haus auf einen zeitgemäßen Betrieb ausgerichtet. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als geplante Energiequellen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Der Einzug ist für 2027 geplant. Für Haus und Grundstück ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 538.878 Euro, bestehend aus 388.878 Euro Hauspreis und 150.000 Euro Grundstückspreis; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück umfasst 1.431 Quadratmeter. Maßgeblich für die konkrete Ausführung bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden