Der Laptop wohnt nicht im Flur

Der Laptop liegt auf dem Tisch, der Kaffee steht daneben, und trotzdem bleibt der Feierabend ein eigener Teil des Tages. Ein ebenerdiger Bungalow kann genau diese Übergänge angenehm ordnen: Arbeiten, Zusammensein und Rückzug finden ihren Platz, ohne dass du dafür zwischen Etagen wechseln musst. Auf 110,45 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen verbindet. Dort, wo gekocht, gegessen und erzählt wird, darf das Leben zusammenkommen. Die drei weiteren Zimmer eröffnen zugleich verschiedene Möglichkeiten für Schlafen, Kinder, Gäste oder konzentriertes Arbeiten. So bleibt die Raumaufteilung alltagstauglich und kann zu unterschiedlichen Lebensphasen passen. Gerade für Paare, Familien und Menschen mit Homeoffice-Bedarf bietet die ebenerdige Struktur kurze Wege und eine unkomplizierte Orientierung. Ein Zimmer kann zum festen Arbeitsplatz werden, ein anderes als Gäste- oder Kinderzimmer dienen. Auch persönliche Rückzugsorte lassen sich einplanen, ohne dass der Gemeinschaftsbereich seine offene Wirkung verliert. Die individuelle Grundrissplanung schafft dafür Spielraum, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Für die geplante Ausführung sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Ergänzend bündelt das digitale Living Haus Bau-Cockpit Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen ist gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Zusätzlich sind Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Maßgeblich für die endgültige Ausführung bleiben die individuelle Vereinbarung, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der Energieausweis. Der Baubeginn beziehungsweise das Baujahr ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 386.578 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 134.000 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben, daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 520.578 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung ist gemäß Vertragsbedingungen vorgesehen; bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen kann sich der Preis nach unten anpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden