Köppern - Einfamilienhaus in idyllischer Lage!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 536 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 536 m²
61381 Friedrichsdorf - Köppern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDT2VE6S1M

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Haus mit Potenzial sucht neuen Eigentümer!

Objekt

Dieses freistehende und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise wurde ca. 1977 erbaut und befindet sich auf einem ca. 536 m² großen Grundstück in ruhiger und guter Wohnlage von Friedrichsdorf - Köppern. Die Split-Level Bauweise bietet Ihnen einen offenen und interessanten Grundriss, das Grundstück darüber hinaus vielzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 118,46 m² Wohnfläche auf verschiedenen Ebenen zur Verfügung. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: EG und OG: Windfang, GWC, Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad Souterrain: Gästezimmer, Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum Zum Parken Ihrer PKW steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung! Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 536 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.686,44 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

- EFH in massiver Bauweise, Baujahr ca. 1977
- ca. 536 m² Grundstück in idyllischer und absolut ruhiger Wohnlage
- ca. 118,46 m² Wohnfläche und ca. 23,08 m² Nutzfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Terrasse, Garten
- Gaszentralheizung
- Garage und Stellplatz für die PKW´s
- renovierungsbedürftig/sanierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Gute und ruhige Wohnlage in der Nachbarschaft zu den Grünflächen am Erlenbach!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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