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Verkauf eines kleinen Altbau-Bürgerhauses am Stadtrand von Wesselburen, Kreis Dithmarschen



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 176 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 176 m²
25764 Wesselburen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649RJNI4CCT

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 176 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.612,50 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
321
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Massive 1 1/2 geschossige Bauweise, Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung (erneuert ca. 1990/ ca. Schätzung), Ziegel-Außenmauerwerk verputzt und gestrichen, kleiner Teilkeller, Anbau, etc.; Außenanlagen: Pkw-Stellplatz, ca. 15km massiver Abstellraum-/ Werkstattraum, kleiner Hofplatz, kleiner Ziergarten in Südwestlage, kleiner Südwestbalkon, etc.; 3 Zimmer (ca. 25/14/8m²), tlw. isolierverglaste Holzfenster, Außentüren Kunststoff/ Isofenster, Fußböden: Laminat-, Fliesen- oder Teppichbeläge, geräumiges Wannenbad mit Waschtisch, weiße Innentüren, separates WC, offene Holztreppe, eingelassene Garderobe mit gemauertem Rundbogen, tlw. Deckenvertäfelungen, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 321 kWh (m²-a), Effizienzklasse H, Erdgaszentralheizung, Wärmeerzeuger Baujahr 1993. Ein Wohnhaus ideal für den 2-3 Personenhaushalt oder aufgrund der Nordseenähe gut als Zweit-/Feriensitz geeignet.
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige, aber relativ zentrale Ortsrandlage; Wesselburen hat ca. 3.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Grund- und Gemeinschafsschule, Gymnasium in Büsum oder Heide, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, etc. Zur Nordsee ca. 8 Autominuten, zur Kreisstadt Heide ca. 15 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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