Bodensee-Idylle: Ihr Zuhause mit Garten in einem charmanten Wohngebiet In FN-Fischbach

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 189 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 189 m²
88048 Friedrichshafen - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254K2FE37KBP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fischbach am Bodensee. Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt durch individuellen Charakter und bietet ca. 90 m² Wohngrundfläche auf einem ca. 150 m² großen Grundstück - ideal für Paare oder kleine Familien, die Gestaltungsfreiraum schätzen. In ruhiger Lage, umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft und mit guter Verkehrsanbindung, vereint das Haus Wohlfu?hlpotenzial mit pragmatischem Nutzen. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Der circa 60 m² große Keller eröffnet vielfältige Nutzungsoptionen und zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick auf den Bodensee und die Schweizer Alpen - ein Panorama, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen eine exquisite Immobilie zur Verfügung stellen zu dürfen, die Ihren Anforderungen gerecht wird und Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis bietet. Für diese Immobilie ist ein Bedarfsausweis in Arbeit, der Ihnen eine transparente und umfassende Übersicht über den energetischen Zustand bieten wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu entdecken und lassen Sie sich von all ihren Vorzügen überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung sowie für weitere Informationen zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 4.06, Distanz zum Flughafen: 4.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 4.51

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 189 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
4.382,02 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
1,785% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Terrasse und Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten zusätzlichen Platz im Freien.
- Das Badezimmer wurde bereits saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand.
- Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss zusätzliches Ausbau- bzw. Nutzungspotenzial.
- Ein separates Gäste-WC befindet sich im Untergeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.
- Moderne Fenster mit integrierter Belüftungsmöglichkeit wurden größtenteils bereits eingebaut und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt im begehrten Stadtteil Fischbach von Friedrichshafen, nah am Bodensee. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Balance zwischen Stadtnähe und Natur. Ein Kindergarten ist nur 80 Meter entfernt, und die Grundschule ist in 350 Metern erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind 3,6 bzw. 4 km entfernt.

Der Flughafen Friedrichshafen ist lediglich 5 km entfernt, was für Vielflieger ein Pluspunkt ist. Fischbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis zu Wassersportaktivitäten rund um den Bodensee.

Diese Immobilie punktet mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die sowohl Erholung als auch schnellen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bietet - eine attraktive Mischung für ein lebenswertes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Friedrichshafen