Charmantes Reihenhaus mit sonniger Terrasse und liebevoll angelegtem Garten

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1959 überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Wohnambiente - ideal für Paare oder kleine Familien.

Auf rund 77 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und freundliche Ausstrahlung überzeugen. Das Haus präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert: So wurden im Jahr 2001 sowohl die Fenster als auch das Dach erneuert, während die Fassade erst kürzlich im Jahr 2023 saniert wurde.

Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Auf dem 153 Quadratmeter großen Grundstück finden sich zudem ein kleines Gartenhäuschen sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind für 30.000€ zusätzlich zu erwerben. Macht eine Gesamtkaufpreissumme von 425.000 €.

Die gepflegte Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie einen praktischen Handtuchwärmer.

Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Loggia, die vom zweiten Kinderzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Dachboden sowie ein Keller schaffen wertvolle Abstell- und Nutzflächen.

Insgesamt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes und lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Charme, das durch seine durchdachte Aufteilung und die bereits erfolgten Modernisierungen überzeugt.

Die Immobilie ist ab dem 01. September bezugsfrei und steht Ihnen somit zeitnah zur Verfügung.