Saniertes Eigenheim in Deichnähe mit großem Grundstück zum Entspannen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichskoog - einem liebevoll und umfassend modernisierten Einfamilienhaus in idyllischer Lage direkt am Fleet. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, moderner Komfort und ein großzügiges Grundstück zu einem besonderen Wohnangebot für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Flur, von dem aus die einzelnen Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht herein. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die von einem Küchenbauer individuell geplant wurde und reichlich Platz zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und der modernen Wärmepumpentechnik. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne. Die moderne Ausstattung und das angenehme Ambiente schaffen einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie im Zuge des letzten Umbaus ein offen gestalteter Schlafbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieser durch ein separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiterer Raum wurde bereits mit Waschbecken und WC vorbereitet. Die Anschlüsse für eine Dusche oder Badewanne wären möglich, sodass hier ein weiteres Badezimmer nach Ihren individuellen Vorstellungen entstehen kann. Alternativ eignet sich der Raum auch hervorragend als zusätzliche Lagerfläche. Auch das großzügige Grundstück weiß zu überzeugen. Der bereits ansprechend gestaltete Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Im hinteren Grundstücksbereich eröffnet sich viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Vorbereitung für eine Terrasse wurde bereits vorgenommen, sodass die zukünftigen Eigentümer ihre persönliche Wohlfühloase nach eigenen Vorstellungen vollenden können. Ein Schuppen bietet Platz für Hobby oder Gartengeräte. Der weitläufige Garten mit direkter Lage am Fleet ist ein Traum. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, entspannte Stunden in der Natur und den Gedanken am modernisiertes Zuhause mit viel Charme, durchdachtem Wohnkomfort.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 37.00, Distanz vom Zentrum: 0.50