wohnen am Badestrand -Toplage - diskreter Verkauf

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 363 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 363 m²
25718 Friedrichskoog
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MFFW23X1TC

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Objektbeschreibung

k.A.

Info zur Maklercourtage
Hendrik Lührssen Immobilien ist sowohl für die Käufer-als auch für die Verkäuferseite gleichberechtigt tätig bei gleicher Provisionsregelung.

Oase am Badestrand
Freuen Sie sich auf dieses besondere Wohnerlebnis in Friedrichskoog-Spitze. Ein äußerst gepflegtes Haus mit wunderschön angelegtem Garten erwartet Sie in ruhiger und gehobener Wohnlage. 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer. Ein Kamin sorgt als weiteres Highlight für angenehme Wärme. Neben dem Kaminofen ist ein weiteres Highlight des Hauses die Fussbodenheizung im EG. Ein Wintergarten und eine Garage mit großzügiger Auffahrt runden dieses besondere Angebot ab. Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfrei. Eine Top Einbauküche. Das Haus verfügt über ein Dusch-und ein Wannenbad. Am Haus befindet sich noch ein charmanter Nutzraum für Sommerfeste, Hobby oder ganz eigene Ideen ! Friedrichskoog überzeugt mit toller Infrastruktur. Vom Gesundheitszentrum über den neuen Badestrand bis hin zu Restaurants und Supermärkten sind viele Annehmlichkeiten direkt vor Ort ! Ihre Oase an der Nordsee wartet auf Sie! Rufen Sie uns jederzeit an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne auch am Wochenende. Wir freuen uns auf Sie !Ihr Team von Hendrik Lührssen Immobilien.

Energieausweis
Energieausweis: gesetzlich nicht vorgeschrieben da Ferienhaus /Bedarfsausweis liegt vor ! Energiekennwert : 127 kwh / (m² * a)

Besichtigungstermine
Wir freuen uns, Ihnen die außergewöhnliche Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen. Auch Sie wollen Ihre Immobilien in Friedrichskoog, Büsum oder Sankt Peter Ording verkaufen? Kein Problem - wir machen das! Rufen Sie uns einfach an für einen persönlichen Termin - gerne auch am Wochenende ! Diskrete und zuverlässige Abwicklung. Ab sofort auch mit Filiale in der Deichpassage in Friedrichskoog am Badestrand.

Haftungsausschluss
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hendrik Lührssen Immobilien haftet nicht für Irrtümer in der Beschreibung oder Sonstiges (siehe Haftungsausschluss)

Impressum
Hendrik Lührssen Immobilien Inhaber: Hendrik Lührssen Immobilienmakler Österstrasse 3 25761 Büsum Mobil: 0176 90 12 00 40 Email: [email protected] Berufsaufsichtführende Behörde : Gemeinde Büsum zugelasssen nach § 34 c Gewerbeordnung Gemeinde Büsum Berufskammer : IHK Flensburg USt-Id.Nr.: DE 28 68 74 700 -Finanzamt Heide Gerichtsstand: Meldorf
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 363 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.290,00 €
Stellplätze
1
Provision
Zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer an unser Büro zu zahlen und ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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