IHR FERIENHAUS AM SILBERSEE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
34621 Frielendorf - Frielendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YXLFQNKSZ

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und die Natur genießen - dieses charmante Ferienhaus am Silbersee bietet den perfekten Rückzugsort für erholsame Tage im Grünen. Das gepflegte 4-Zimmer-Ferienhaus verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet Platz sowie Komfort für bis zu 6 Personen. Ob als privates Urlaubsdomizil, gemütliches Wochenendhaus oder attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial - diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, der besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse. Die Terrassenüberdachung ist mit dimmbarer Beleuchtung ausgestattet. Die ruhige Lage direkt am Waldrand bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Gleichzeitig erreichen Sie den Silbersee sowie die zahlreichen Freizeitangebote des Ferienparks bequem in nur wenigen Gehminuten. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein separates WC sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer - ein Doppelzimmer sowie ein Zimmer mit zwei Einzelbetten - und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Haus wurde laufend renoviert, liebevoll gepflegt und fortlaufend instandgehalten. Die Beheizung erfolgt komfortabel über elektrische Heizkörper in Kombination mit dem Holzofen. Das großzügige Grundstück mit ca. 715 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein besonderer Pluspunkt ist der vorhandene Grillofen im Außenbereich, der gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ermöglicht. Zusätzlich stehen ein praktischer Anbauschuppen sowie ein teilunterkellerter Bereich zur Verfügung und bieten vielfältige Abstellmöglichkeiten - beispielsweise für Gartengeräte, Fahrräder, Wassersportzubehör, Spielgeräte oder ein Schlauchboot. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Darüber hinaus wurde bereits eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen installiert und bietet damit zeitgemäßen Komfort für Eigentümer und Gäste. Die komplette Einrichtung inklusive Mobiliar und Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass das Ferienhaus sofort genutzt oder direkt vermietet werden kann. Die ruhige Randlage im Feriendorf in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten am Silbersee macht dieses Objekt zu einem ganz besonderen Angebot.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Die Grundrisse können von der Realität oder den Bauanträgen abweichen. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.434,21 €
Nebenkosten
89,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Das Ferienhaus wurde in den 1980er Jahren erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper in Kombination mit dem gemütlichen Holzofen im Wohnbereich. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die isolierverglasten Fenster bestehen teilweise aus Holz sowie teilweise aus Kunststoff. Die vorhandene Elektrik entspricht überwiegend dem Baujahr. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Besonderen Komfort bieten der vorhandene Glasfaseranschluss sowie die installierte Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die komplette Einrichtung inklusive Mobiliar und Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Direkt vor dem Haus ist Platz für ein sehr großes Auto oder zwei kleinere Fahrzeuge. Weitere Parkplätze befinden sich nur ca. 50 m entfernt. Eine Dauerwohnnutzung im Ferienpark ist nicht gestattet. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Das Wichtigste auf einen Blick

. Ferienhaus als Urlaubsdomizil, Wochenendhaus oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial
. Ca. 75 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
. Großzügiges Grundstück mit ca. 715 m² Fläche
. Ruhige Lage direkt am Waldrand
. Silbersee und Freizeitangebote fußläufig erreichbar
. Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
. Gemütlicher Holzofen im Wohnbereich
. Außen-Grillofen vorhanden
. Anbauschuppen sowie teilunterkellerter Bereich mit praktischen Abstellmöglichkeiten
. Glasfaseranschluss vorhanden
. Installierte Wallbox für Elektrofahrzeuge
. Mobiliar und Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
. Sofort nutzbar oder vermietbar
. Keine zusätzliche Käuferprovision

Lagebeschreibung

Das Ferienhaus befindet sich in attraktiver Lage am idyllischen Silbersee in Frielendorf - eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des nordhessischen Schwalm-Eder-Kreises. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern genießen Sie hier Ruhe, Erholung und Natur fernab vom Alltagstrubel.
Der Silbersee zählt zu den beliebtesten Ferien- und Erholungsgebieten der Region und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Direkt vor Ort befinden sich unter anderem ein Wellnessbad mit Saunabereich und Rutsche, ein Bootsverleih, eine Sommerrodelbahn mit Minigolfanlage, ein großer Spielplatz, das "Frielo-Land" als Indoor-Spielplatz, ein Kletterpark sowie eine Discgolf-Anlage. In den Sommermonaten laden der Badestrand und verschiedene Wassersportangebote wie Stand-up-Paddling zu entspannten Urlaubstagen ein. Der Silbersee hat eine gute Wasserqualität. Am Silbersee haben Sie verschiedene Möglichkeiten, sich gastronomisch verwöhnen zu lassen.
Auch Naturliebhaber und Aktivurlauber kommen hier voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Knüllwald bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung inmitten herrlicher Natur.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nur ca. 2 km entfernten Ortskern von Frielendorf. Die Autobahnen A7 und A49 sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die documenta-Stadt Kassel erreichen Sie in etwa 45 Fahrminuten.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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