Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Scheune und Garagen in ruhiger Lage von Oberschopfheim

Wohnfläche
ca. 206 m²

Zimmer
15

Kaufpreis
470.000 €

Grundstück
ca. 549 m²

Wohnfläche
ca. 206 m²

Zimmer
15

Kaufpreis
470.000 €

Grundstück
ca. 549 m²

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77948 Friesenheim - Oberschopfheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVULUU16E3

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Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten. Die erste und die zweite Wohneinheit verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Zugang. Die dritte Wohneinheit besitzt keinen eigenen Eingang und ist ausschließlich über einen gemeinsamen Flur erreichbar, der mit der zweiten Wohneinheit verbunden ist. Jede Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller, eine großzügige Werkstatt sowie eine geräumige Scheune. Darüber hinaus stehen drei Garagen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse F aus. ACHTUNG: keine Maklergebüh

Sonstiges
keine Maklergebüh

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 206 m²

Grundstück

ca. 549 m²

Baujahr

1935

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

470.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2282 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

194.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung

Drei Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder Kapitalanlage).
Großzügige Nebengebäude mit Werkstatt, Scheune und drei Garagen.
Die vorhandene Scheune bietet Entwicklungspotenzial.
Vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung könnte eine Neubebauung auf den bestehenden Grundmauern bzw. an deren Stelle möglich sein.
Großzügige Nutzflächen mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten.
Die Außenfassade wurde im Jahr 1995 mit einer 15 cm starken Styrodur-Dämmung versehen.

Lagebeschreibung

Zentrale ruhige Lage in Oberschopfheim
Gute Verkehrsanbindung mit kurzen Fahrzeiten nach Lahr, Offenburg und Gengenbach (jeweils ca. 15 Minuten).
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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