Viel Platz & flexible Nutzung in FZ-Züschen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Projekt mit Wohlfühlgarantie! Dieses ca. 1955 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen (KG, EG, ausgebautes DG) Raum für die ganze Familie. Mit ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche sowie zwei separaten Hauseingängen ist die Immobilie ein echtes Flexibilitätswunder - perfekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus.Im Erdgeschoss erwartet Sie das helle Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und direktem Zugang zum überdachten Freisitz im Garten. Eine Küche mit separater Vorratskammer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie zwei WCs runden das barrierearme Raumprogramm ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einem weiteren Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei flexiblen Zimmern und einem Wannenbad den idealen privaten Rückzugsort. Die Immobilie weist eine solide bauliche Substanz auf, befindet sich technisch und energetisch jedoch weitgehend auf dem Stand der jeweiligen Bau- bzw. Modernisierungsjahre. Der attraktive Kaufpreis berücksichtigt bereits den anstehenden Modernisierungsbedarf (u. a. Erneuerung der Heizungsanlage, Behebung von Feuchtigkeitsspuren im Keller/Garage sowie Schönheitsreparaturen im Mauerwerk). Gestalten Sie dieses Raumwunder ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Stichworte
Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2009