Individuelles Einfamilienhaus in Fröndenberg - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
532.279 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
532.279 €
Grundstück
ca. 429 m²
58730 Fröndenberg/Ruhr - Fröndenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQHKLH5QKY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Fröndenberg/Ruhr bietet Ihnen mit 182 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht Ihnen so ein maßgeschneidertes Zuhause. Die gehobene Ausstattung und flexible Raumgestaltung laden zum Wohlfühlen ein. Durch die moderne Niedrigenergie-Bauweise mit KFW40 und KFW55 Standards genießen Sie nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Das 429 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab. Das Projekt überzeugt mit einer durchdachten Architektur und einem flexiblen Baukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung lässt. So können Sie selbst entscheiden, welche Bodenbeläge Ihren persönlichen Stil widerspiegeln - ob warmes Holz, pflegeleichter Vinylboden oder elegante Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Holz sorgt für ein natürliches Raumklima und Wohlfühlatmosphäre, Vinyl ist strapazierfähig und pflegeleicht, Fliesen bieten Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sichert Ihnen eine effiziente und nachhaltige Heizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Die Kombination aus moderner Technik und hochwertiger Ausführung macht dieses Haus zum idealen Zuhause für Familien mit Anspruch und Weitblick.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.279,00 €
Preis/m²
2.924,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Fröndenberg/Ruhr, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die ruhige Wohngegend bietet viel Freizeitwert durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete am Ruhrtal.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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