Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Fröndenberg/Ruhr - moderner Komfort trifft auf individuelle Planung

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.919 €
Grundstück
ca. 778 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.919 €
Grundstück
ca. 778 m²
58730 Fröndenberg/Ruhr - Fröndenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y11IQAMH1V

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses elegante Haus mit 5 Zimmern bietet großzügige 159 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, perfekt für Familien und alle, die viel Raum zur Entfaltung schätzen. Auf einem 778 m² großen Grundstück in Fröndenberg/Ruhr entsteht Ihr persönliches Zuhause mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Besucher und den Alltag. Das Projekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur effizient und kostensparend arbeitet, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Mit dem KfW-55-Standard genießen Sie ein besonders energieeffizientes Wohnen, das Ihre Nebenkosten gering hält und gleichzeitig Ihrem Komfort zugutekommt. Die flexible Bauweise ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. So wird Ihr Zuhause nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit und Ihres Lebensstils.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 778 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.919,00 €
Preis/m²
3.062,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Fröndenberg an der Ruhr, einer Gegend mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, ebenso Freizeitangebote und Naturflächen, die zum Erholen und Aktivsein einladen. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Umgebung zum Leben und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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