Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 918 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 918 m²
04654 Frohburg - Frauendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T3WGJ2EQKZ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1987 überzeugt durch solide Bauweise, moderne Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt über den Flur in die Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Das Wohnzimmer ist hell gestaltet und verfügt über einen gemütlichen Kamin. Von Wohnzimmer und Küche gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der einen schönen Blick in den Vorgarten sowie auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit vier weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde zwischen 1995 und 1998 modernisiert und präsentiert sich in einem typischen, zeitgemäßen Stil der 90er Jahre. Das ca. 918 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 918 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
1.633,33 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.89
Gültig bis
2033-10-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Baujahr: ca. 1987
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksgröße: ca. 918 m²
Zimmer: 6 (davon 1 Wohnzimmer + bis zu 5 Schlafzimmer)
Badezimmer: 2
Keller: Vollunterkellert
Dacheindeckung: Bitumenschindeln (ca. 1990er Jahre)
Heizung: Ölheizung (Bj. 1998), Nachtspeicher
Kamin und Wintergarten im Wohnzimmer
Fenster: Kunststoff, überwiegend 2-fach verglast, teilweise 3-fach verglast
Elektrik: auf aktuellem Stand

Lagebeschreibung

Frauendorf bei Frohburg ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ort in ländlicher Umgebung mit viel Grün, Wiesen und Feldern. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Frohburg schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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