Fronhausen - modernes Massivfertighaus, energieeffizient & regional gebaut

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.500 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.500 €
Grundstück
ca. 450 m²
35112 Fronhausen - Fronhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L865UX5SCN

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Fronhausen! Dieses moderne Einfamilienhaus wird als hochwertiges Fertighaus bzw. Massivfertighaus individuell für Sie geplant und auf einem der verfügbaren Grundstücke realisiert. Der vorgestellte Hausentwurf überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und großzügige Wohnbereiche. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich ein flexibel nutzbares Gäste-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Abstell- und Hauswirtschaftsflächen. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und individueller Planung verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist die regionale Umsetzung: Der Bauträger arbeitet bewusst mit Handwerksbetrieben und Fachfirmen aus der Region zusammen. Dadurch profitieren Sie von persönlicher Betreuung, kurzen Wegen und einer zuverlässigen Bauausführung. Der Grundriss sowie Ausstattung und Ausführung können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.500,00 €
Preis/m²
3.213,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird als modernes Fertighaus bzw. Massivfertighaus in energieeffizienter Bauweise realisiert.

Highlights der möglichen Ausstattung:

moderne Architektur
energieeffiziente Bauweise
helle und offene Wohnräume
großzügiger Wohn-/Essbereich
moderne Badezimmergestaltung
individuell planbare Grundrisse
hochwertige Materialien
Garage oder Carport möglich
moderne Heiztechnik
zeitgemäße Fenster- und Dämmstandards

Die Ausstattung kann individuell an Ihre Vorstellungen und Ihr Budget angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in Fronhausen in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage im Landkreis Marburg-Biedenkopf.

Fronhausen verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Städte Marburg und Gießen und zählt zu den gefragten Wohnlagen im mittelhessischen Raum. Besonders Familien schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft.

Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Marburg eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, Familien und alle, die modernes Wohnen außerhalb der Großstadt bevorzugen.

Besonders attraktiv:
Das Haus wird durch einen regionalen Anbieter mit Sitz in Marburg geplant und umgesetzt. Dabei wird bewusst mit Handwerks- und Fachbetrieben aus der Region zusammengearbeitet. Dies sorgt für persönliche Betreuung, kurze Wege und eine hochwertige, regionale Bauausführung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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