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Großzügiges Traumhaus wartet auf exklusive Renovierung mit unvergleichlicher Aussicht und idealer Anbindung



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Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
88273 Fronreute - Staig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NAKR17UBAG

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Objektbeschreibung

Willkommen zu einer prächtigen Aussichtlage im charmanten Fronreute - Staig. Dieses großzügige Haus mit einer Gesamtfläche von 276 m² und einer Wohnfläche von 202 m² bietet acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Bäder, ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen.

Betreten Sie ein Zuhause voller Potenzial und Eleganz. Die großzügigen Räume sind bereit für eine stilvolle Renovierung, die Ihre persönliche Note einfließen lässt. Die kürzlich modernisierte Struktur aus dem Jahr 1971 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Akzenten.

Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse mit ca. 20 m² und Grillplatz, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, während der gepflegte Garten zusätzliche Oasen der Ruhe bietet. Zwei Garagen und ein vollwertiger Keller sorgen für reichlich Stauraum und Funktionalität.

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das durch eine offene Aussicht, Berg- und Landmarkenblicke bereichert wird. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage ein individuelles Traumhaus zu gestalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-02-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
639.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.163,37 €
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl am Haldenweg in Fronreute, einer idyllischen Gemeinde, die Luxus und Ruhe vereint. Diese exklusive Lage spricht anspruchsvolle Käufer an, die sowohl Natur als auch Komfort schätzen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberschwabens bietet Fronreute eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten. In nur 20 Minuten erreichen Sie Ravensburg, während der Bodensee mit dem Auto in 40 Minuten erreichbar ist und ein perfektes Ziel für Tagesausflüge darstellt.Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Genießen Sie Wanderungen durch die grünen Hügel oder entspannen Sie beim Golfen auf einem der nahegelegenen Plätze. Für Kulturliebhaber bieten sich Besuche in den historischen Städten der Region an. Die Nähe zu den Alpen eröffnet zudem unzählige Möglichkeiten für Wintersport und Bergabenteuer.Fronreute besticht durch seine besondere Mischung aus ländlichem Charme und exklusivem Wohnkomfort. Hier finden Sie ein Refugium, das die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe vereint. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Region verzaubern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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