historisches MFH mit Ausbaupotential in Malchow

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
17213 Malchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HYXN9MNBZE

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Objektbeschreibung

- Villa im Fachwerkstil - 4 vollmöblierte Wohneinheiten - IST-Miete: ca. 45.000 EUR p.a. - SOLL-Miete: ca. 74.000 EUR p.a. - ca. 240 m² Wohnfläche - eine weitere Einheit im Gartengebäude (ca. 100 m²) ist zum Ausbau vorgesehen - ca. 2023/24 saniert - alle Wohnungen werden über www.villahorami.de als Ferienwohnungen vermietet - ausgezeichnet als eines der schönsten Ferienhäuser Europas in "Elle Decoration"

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Energieausweis
nicht nötig

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
2.875,00 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.000,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
- alle Wohnungen sind unter anderem mit hochwertigen Küchen, Möbeln & Lampen ausgestattet
- Kaufpreis zzgl. Möbel, Küchen, Kunst (100 TSD EUR)
- Fischgrät und Dielung
- bei der Sanierung wurden historische Details berücksichtigt
- z. T. sichtbare Balken
- Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

- Malchow
- einmalige Lage zwischen Fleesen- und Plauer See
- Mecklenburger Seenplatte
- anerkannter Luftkurort
- nur ca. 10 Fussminuten zum öffentlichen Stadtstrand

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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