Wir haben da was für Sie gefunden.

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 697 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 697 m²
49584 Fürstenau - Fürstenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5RTQV57T3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Was sollen wir sagen? Das Haus passt. Fürstenau, Baujahr 73, drei Etagen, Garage dran. ca. 191 m² zum Wohnen und Arbeiten - das Büro war schon eingeplant, als alle anderen noch ins Büro pendelten. Clever, oder? Unten Wohnen, oben Schlafen, im Keller alles verstauen. Dachboden gibt's auch noch. Der Balkon im ersten Stock ist genau richtig für den Feierabend. Nichts Verrücktes, einfach ein Haus, das funktioniert. Das Grundstück hat 697 m² und gehört Ihnen. Richtig Ihnen. Kein Erbbau, keine Pacht, kein Kleingedrucktes. Ihr Name im Grundbuch, fertig. Energetisch? Da geht noch was. Aber hey - dann machen Sie es eben so, wie Sie es wollen. Ihr Haus, Ihre Entscheidungen. Wir haben uns umgeschaut und gedacht: Das ist was für Leute, die kein Hochglanz-Prospekt brauchen. Die sehen, was da ist. Die wissen, was geht. Wenn Sie das sind: Melden Sie sich. Der Schlüssel liegt bereit.

Sonstiges
Die Informationen zur Immobilie und jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 697 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
1.276,04 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
10 gute Gründe für dieses Haus
+ 697 m² Grundstück im Eigentum - Kein Erbbau, keine Pacht. Das ist Ihres.
+ 191 m² Wohn- und Geschäftsfläche - Platz für Familie und Arbeit unter einem Dach.
+ Drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Vollkeller. Hier stapelt sich kein Chaos.
+ Baujahr 1973 - Solide gebaut, als man noch nicht an jedem Balken sparte.
+ Integriertes Büro - Homeoffice war hier schon Standard, bevor es Trend wurde.
+ PKW-Garage am Haus - Kein Kratzer, kein Eiskratzen, kein Stress.
+ Balkon im Obergeschoss - Morgenkaffee mit Aussicht. Jeden Tag.
+ Dachboden mit Stauraum - Weihnachtsdeko, Koffer, Erinnerungen - alles hat seinen Platz.
+ Fürstenau als Lage - Überschaubar, ehrlich, lebenswert.
+ Gestaltungsfreiheit - Energetisch sanieren nach Ihren Vorstellungen. Ihre Handschrift, Ihr Zuhause.

Lagebeschreibung

Wir haben uns mal umgeschaut. Nicht nur im Haus, auch drumherum.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Einfamilienhäuser, gewachsene Nachbarschaft, Leute die grüßen. Kein Durchgangsverkehr, keine Hauptstraße, kein Stress. Morgens hört man Vögel, nicht die Autobahn.

Fürstenau selbst? Rund 10.000 Einwohner, Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Klein genug, um sich zu kennen. Groß genug für Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Schulen. Alles da, alles nah. Kinder können hier noch mit dem Fahrrad zur Schule - und kommen heil an.

Die Innenstadt hat ein Schloss, ein bisschen Geschichte und wird gerade aufgehübscht. Wer mehr Trubel braucht: Osnabrück ist 40 Kilometer entfernt, die holländische Grenze in einer halben Stunde. Aber mal ehrlich - wer hier wohnt, will ja gerade nicht jeden Tag in die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Fürstenau