++PROVISIONFREI++ MODERNISIERTES, ZENTRAL GELEGENES HAUS in FÜRSTENAU

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.000 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.000 €
Grundstück
ca. 362 m²
49584 Fürstenau - Fürstenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RV2YFDSHDV

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Objektbeschreibung

++++PROVISIONFREI++++

Traumhaftes, Modern Renoviertes Zuhause im Herzen von Fürstenau

Dieses beeindruckende, kürzlich renovierte Haus bietet höchsten Wohnkomfort. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung sorgt es für eine angenehme Wärme. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Marken-Geräten, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist.

Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Gäste-WC sowie den Zugang zum Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Gemütliche Schlafräume und Flexibilität im Obergeschoss Im Obergeschoss erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer mit Dusche.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Studio oder ein zusätzliches Schlafzimmer.

Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zu Kindergärten und Schulen.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung. Das Schloss Fürstenau und der angrenzende Park verleihen der Lage zusätzlichen Charme und sind ideale Orte für alle, die die historische Umgebung zu schätzen

Die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgt ausschließlich gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises.
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
418.000,00 €
Preis/m²
4.019,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
81.2
Gültig bis
2032-11-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus bietet:Drei SchlafzimmerEin geräumiges Wohn- und EsszimmerEine moderne Einbauküche mit KücheninselEin Gäste-WCEin großzügiges Badezimmer mit Dusche im ObergeschossAusgebauten Dachboden von ca. 30 qmFußbodenheizung im gesamten HausEinen Keller mit PartyraumHochwertige Materialien im ganzen HausEinen gepflegten Garten mit gefliester Terrasse und ÜberdachungEine Garage sowie StellplätzeSanierung im Jahr 2024: neue Strom- und Wasserleitungen, Dämmung, neue Fenster und Böden, u.v.m. Neue doppelt verglaste Fenster und Rollläden aus LeichtmetallAlle Rollläden sind funksteuerbarDie Viessmann-Heizung ist über eine App steuerbarIn fußläufiger Nähe: Kindergarten, Schulen und EinkaufsmöglichkeitenEnergieausweis ist Vorhanden

Lagebeschreibung

In fußläufiger Nähe: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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