Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten!

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 776 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 776 m²
15517 Fürstenwalde/Spree - Fürstenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2579P778RKI9

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit seinem sonnigen und großzügigen Grundstück steht in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage in Fürstenwalde/Süd.

Das Anfang der 1930er Jahre massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Einige Modernisierungsarbeiten werden erforderlich sein, doch bietet das Gebäude eine gute Grundlage, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein gemütliches kleines Eigenheim zu schaffen. Der großzügige Garten ist unkompliziert angelegt und eröffnet auch hier gestalterische Möglichkeiten. Das bereits vorhandene Nebengelass kann als Garage und Hobbybereich genutzt werden.

Der Eingang zum Haus erfolgt über eine großzügige Veranda, in der Sie das ganze Jahr Gemütlichkeit und die besondere Nähe zur Natur genießen können. Die ca. 98m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Das Hochparterre gliedert sich in zwei großzügige Wohnräume, die durch eine Schiebetür miteinander verbunden sind, ein kleines Arbeitszimmer, ein geräumiges Bad sowie eine großzügige Küche mit angrenzendem Abstellraum und direktem Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer. Weitere Flächen im nicht ausgebauten Dachgeschoß eignen sich durchaus, die vorhandene Wohnfläche zu erweitern.

Im Keller befinden sich die Haustechnik sowie verschiedene Abstellräume.

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 776 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-11-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.676,77 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis von den Käufern zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
430.74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Eckdaten:•Baujahr Gebäude: Anfang 30er Jahre•Grundstücksgröße: ca. 776m²•Wohnfläche: ca. 98m²•Nutzfläche: ca. 50m²•Teilunterkellert:•Garage für 1 PKW•Geräteschuppen/Werkstatt•BrunnenAusstattung•4 Wohnräume + Veranda•Küche mit angrenzender Speisekammer•Bad mit Dusche, Fensterlüftung•Ausbaufähiges Dachgeschoss•Fenster Isolierverglasung•Außenrollläden•Teilweise sehr gut erhaltene Holzdielen•Gas-Zentralheizung, Buderus Bj. 2010Besonderheiten:•Vielfältiges Angebot an Kitas, Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien•Gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Berlin (RE1)•Kurze Fahrzeit zum Autobahnanschluss A12 (Berlin-Frankfurt/Oder)•Ausbaufähiges Dachgeschoss•Brunnen

Lagebeschreibung

Fürstenwalde hat sich zu einem beliebten Wohnort für Menschen entwickelt, die die naturnahe Umgebung mit aktiver Freizeitgestaltung verbinden wollen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur zu verzichten. In unmittelbarer Umgebung finden Naturliebhaber ausreichend Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Die nahegelegenen Seen laden im Sommer zum Baden ein und bieten die Möglichkeiten für verschiedenen Wassersport.Fürstenwalde bietet seinen Bewohnern mit Kitas, Grundschule, Gymnasium, Ärztehaus, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem regen Vereins- und Kulturleben eine sehr gute Infrastruktur.Durch die nahegelegene Autobahn A12, diverse Buslinien und dem Regionalexpress RE1 ist Fürstenwalde bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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