Familienhaus in Fürstenwalde (Mitte)

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 809 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 809 m²
15517 Fürstenwalde/Spree - Fürstenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261X7G1MMIIV

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Objektbeschreibung

In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Fürstenwalde Mitte befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz für eine Familie. Das Stadtzentrum ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar - eine angenehme Kombination aus kurzen Wegen und ruhigem Wohnen. Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer auf Erd- und Obergeschoss. Ein weiterer Bereich im Obergeschoss könnte bei entsprechendem Ausbau zusätzlichen Wohnraum schaffen. Großzügige Räume, teilweise hochwertige moderne Echtholzböden und klassische Details verleihen dem Haus seinen eigenen Charakter. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen zusätzlich für kuschlige Wärme. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Eine Besonderheit bildet der zweigeteilte Badbereich im Erdgeschoss: Ein Raum verfügt über Dusche und Doppelwaschtisch, im angrenzenden Bereich befinden sich Badewanne und WC. Das Haus wurde teilweise modernisiert, weist jedoch weiteren Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf und bietet Spielraum für eigene Vorstellungen. Zum Grundstück gehören Garten, großes Carport und ein umfangreiches, deutlich sanierungsbedürftiges Nebengebäude. Hinweis: Die Immobilie wird derzeit noch vollständig bewohnt, wodurch die Raumwirkung teilweise eingeschränkt ist. Bis zum 31.03.2027 werden Haus und Grundstück vollständig geräumt.

Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 809 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.007,19 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
192.8
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
DAS IST DIE AUSSTATTUNG
GEBÄUDE massive Bauweise (BJ ca. 1925) *** Fassade mit Dämmung und Riemchen (ca. 1995) *** Satteldach mit engobierten Tonziegeln (1995) ***
UG Teilunterkellerung *** Heizung ***
BÖDEN Dielen, Vinyl, Fliesen, Laminat, Echtholparkett ***
BAD Wanne, Dusche, WT und WC, zusätzlich separates Gäste WC***
KÜCHE Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ***
HEIZUNG Gaszentralheizung (BJ 2024) *** Kachelofen im Wohnzimmer ***
FENSTER DDR-Verbundfenster aus Holz (ca. 1980) *** Rollläden ***
TECHNIK Elektrik zum Teil 2016 erneuert (Kippsicherungen bereits vorhanden) ***
SONSTIGES Carport *** massives Nebengebäude (stark sanierungsbedürftig) *** Garten *** Gartenbrunnen ***

Lagebeschreibung

Die Domstadt Fürstenwalde ist ideale Ausgangspunkt für ein etwas ruhigeres Leben abseits der Großstadt. Mit dem Regional-Express erreichen Sie allerdings Berlin in ca. 30 Minuten.

In Fürstenwalde (über 30.000 Einwohner) sind für die Einwohner Schulen, Kindertagesstätten, Sportvereine bis zu Fachärzten alles vorhanden. Natürlich gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten und auch mehrere Baumärkte in der Stadt.

Fürstenwalde liegt direkt an der A12. Die Spree fließt mitten durch die Stadt und der schöne Scharmützelsee mit Bad Saarow liegt nur ca. 10 km entfernt. Das Objekt liegt in Fürstenwalde Mitte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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