Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Pool - viel Potenzial zur individuellen Gestaltung!

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1956, erweitert im Jahr 1968, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils mit drei Zimmern, Küche und Bad überzeugen. Von der zentralen Diele aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar, was für eine praktische und durchdachte Raumaufteilung sorgt. Beide Wohnungen verfügen über eine separate Küche, etwa gleich große Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die darüberliegende Einheit spiegelt den Grundriss der unteren Wohnung nahezu identisch wider. Besondere Ausstattungsmerkmale wie Echtholzdielen verleihen dem Haus einen charmanten Charakter. Ein freier Kaminanschluss bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Hobby- bzw. Partyraum, der zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten schafft. Über die Garage gelangen Sie direkt in den geschlossenen Poolraum - ein besonderes Highlight der Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Carport. Auf dem Dach befinden sich zudem eine Solar- und Photovoltaikanlage, die zur Energieeffizienz beitragen können. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit solider Substanz und großem Potenzial, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen