Ihr maßgeschneidertes Eigenheim in Fürth - flexibel und modern

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
655.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
655.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
90768 Fürth - Dambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254KKFIA69Z3

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses projektierte Einfamilienhaus mit großzügigen 173,43 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen im beliebten Wohngebiet von Fürth bietet die ideale Basis für Familien, die Wert auf individuellen Freiraum und Komfort legen. Vier behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Die gelungene Kombination aus modernem Design und nachhaltiger Bauweise schafft eine angenehme Wohnatmosphäre: Das Haus erfüllt den energiesparenden KFW55 Standard und wird mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt - das schont Umwelt und Geldbörse gleichermaßen. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf oder nutzen Sie eines unserer umfangreichen Dienstleistungspakete, um Ihr Traumhaus stressfrei zu realisieren.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Höchste Sicherheit, fachkundige Beratung, individuelle Betreuung, flexible Hausplanung, faire Preise und eine umfangreiche Auswahl an Dienstleistungspaketen. Ihre Vorteile zusammengefasst: 1. Persönliche Betreuung ab dem ersten Kontakt 2. Maßgeschneiderte Hausgestaltung nach Ihren Wünschen 3. Klare Preisstruktur ohne versteckte Kosten 4. Verwendung geprüfter, hochwertiger Baustoffe 5. Garantie für Festpreis und Bauzeit 6. Unterstützung bei der Suche nach Grundstücken 7. Verschiedene Dienstleistungspakete für jedes Bedürfnis 8. Beratung zu Energieeffizienz und staatlichen Förderungen 9. Service und Betreuung auch nach dem Einzug Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Architekten- und Ingenieurleistungen - Geologisches Bodengutachten - Bauleitung und Qualitätsüberwachung - Bemusterung hochwertiger Markenprodukte - Zwei komplette Ausbaupakete - Inklusive Bodenplatte - Modernes Heizsystem mit Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fenster mit Dreifachverglasung - Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test) - Umfassendes Versicherungspaket für den Bau - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abschluss der Gewerke Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Flexible Planung und Umsetzung - Persönliche Unterstützung während des gesamten Bauablaufs - Qualitäts-Bau "Made in Germany" - Vielfältige Dienstleistungspakete - Zuverlässiger Service bis zum Bezug und darüber hinaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.000,00 €
Preis/m²
3.786,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als ausbaufähige Variante angeboten und umfasst sämtliche Materialpakete sowie die Leistungen eines Architekten. Optional können Sie weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis wählen. Die Materialien für den kompletten Ausbau sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Zu den im Preis enthaltenen Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW 55 (alternativ auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik nach Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Verrohrung, Heizsystem, Elektrik, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitäreinbau, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Mit enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Beratung & Planung
+ Bemusterung von Markenprodukten im eigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Bodengutachten
+ Versicherungen
+ Bauüberwachung
+ Begleitung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke
+ Hochwertige Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Siegel (TÜV Rheinland - geprüfte Baustoffe)

Gerne beraten wir Sie individuell zur Kalkulation Ihres Traumhauses.

Lagebeschreibung

Das projektierte Einfamilienhaus findet seinen Platz auf einem aktuell verfügbaren Grundstück, dessen Wert bereits im Hauspreis einkalkuliert ist. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Genauere Details zum Grundstück erhalten Sie selbstverständlich in einem persönlichen Beratungsgespräch. Sollte das präsentierte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, zeigen wir Ihnen gern weitere passende Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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