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Ihr individuelles Familienhaus in Fürth - Modern, effizient und flexibel gestaltbar

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
655.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
655.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
90768 Fürth - Dambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254KKFIA69Z3

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen! Dieses geplante Einfamilienhaus mit großzügigen 173,43 m² Wohnfläche auf zwei Etagen in einer begehrten Wohnlage in Fürth bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum für individuelle Entfaltung und Komfort. Insgesamt vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Bad schaffen für jedes Familienmitglied Rückzugsorte und Privatsphäre. Die gelungene Verbindung aus zeitgemäßer Architektur und nachhaltigem Bauen garantiert ein behagliches Wohngefühl: Das Haus erfüllt den energiesparenden KFW55-Standard und wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt - das schont Ressourcen und Ihr Budget. Sie können den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten oder eines der umfangreichen Dienstleistungspakete nutzen und damit Ihr Traumhaus sorgenfrei realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für: Maximale Sicherheit, kompetente Beratung, individuelle Begleitung, flexible Hauskonzepte, faire Preisgestaltung und ein breites Angebot an Dienstleistungspaketen. Ihre Vorzüge im Überblick: 1. Persönliche Betreuung von Anfang an 2. Individuelle Hausgestaltung nach Ihren Vorstellungen 3. Transparente Preisgestaltung ohne versteckte Gebühren 4. Einsatz geprüfter und hochwertiger Materialien 5. Festpreis- und Bauzeitgarantie 6. Unterstützung bei der Grundstückssuche 7. Unterschiedliche Dienstleistungspakete für jeden Bedarf 8. Beratung zu Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten 9. Betreuung und Service auch nach dem Einzug Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architekten- und Ingenieurleistungen - Geologisches Gutachten - Bauleitung und Bauqualitätsüberwachung - Bemusterung von Markenprodukten - Zwei vollständige Ausbaupakete - Inklusive Bodenplatte - Modernes Heizsystem mit Wärmepumpe - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fenster mit dreifacher Verglasung - Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test) - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Fertigstellung der Gewerke Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexible Planung und Realisierung - Persönlicher Service über den gesamten Bauprozess - Qualitätsbau "Made in Germany" - Vielfältige Dienstleistungspakete - Zuverlässige Betreuung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.000,00 €
Preis/m²
3.786,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird in einer ausbaufähigen Variante angeboten und enthält sämtliche Materialpakete sowie Architektenleistungen. Für den Innenausbau stehen Ihnen gegen Aufpreis zusätzliche Dienstleistungspakete zur Verfügung. Die Materialien für den kompletten Ausbau sind gemäß aktueller Baubeschreibung bereits im Preis enthalten.

Zu den im Angebot enthaltenen Ausstattungsmerkmalen gehören:

+ Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 (alternativ KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden aus Aluminium

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitäreinbau, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich inklusive:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung von Markenprodukten im hauseigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Bodengutachten
+ Versicherungsschutz
+ Baubegleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlung erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke
+ Hochwertige Qualität aus Deutschland
+ TOXPROOF Siegel (TÜV Rheinland geprüfte Baustoffe)

Gerne beraten wir Sie individuell zur Kalkulation Ihres Wunschhauses.

Lagebeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus befindet sich auf einem derzeit verfügbaren Grundstück, dessen Wert bereits im Hauspreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Falls das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, präsentieren wir Ihnen gern weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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