***Achtung: Anbebotsverfahren: Platz satt für wahre Macher***

***Platz satt für wahre Macher*** Verkauf im Angebotsverfahren Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1974 erbautes und renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Split-Level Architektur mit großem Platzangebot auf traumhaften Grundstück. Das Grundstück (mit altem Baumbestand) bietet Ihnen und Ihrer Familie 1400 qm zur Entfaltung und lässt keine Wünsche offen, sich hier selbst zu verwirklichen! Im Objekt erwartet Sie schiere Größe, was Sie bereits nach dem Öffnen der Haus,-bzw. Windfangtüre, durch die Sie direkt in eine riesige Diele gelangen, bemerken werden. Von hier aus geht es zur Linken über eine Holztreppe hoch zu den beiden großzügigen Schlafräumen und in ein riesiges Bad mit abgegerenzten WC. Nach unten führt die Treppe zu weiteren 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer großzügigen Küche, womit der Bereich; der von außen ebenerdig betreten werden kann; auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Weiter über ein paar wenige Stufen geht es in den riesigen Keller, in dem die Heizung, der Tankraum, ein Vorratskeller und ein mehr als nur als geräumig zu bezeichnender Partykeller zu finden sind. Zurück nach oben, befindet sich rechts der Diele ein Gäste WC, eine Küche mit angeschlossener großer Speisekammer, ein Eßbereich und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und großen Fenstern bzw. einer großen Schiebetüre, durch die Sie; ebenfalls wie von der Diele aus; auf Ihre Terrasse gelangen. Komplettiert wird dieses Objekt über eine Doppelgarage mit elektrischen Toren. Um sich bereits vorab ein genaues Bild dieser Immobilie machen zu können, nutzen Sie einfach den virtuellen Rundgang, der Sie durch die Immobilie führen wird. Dieser befindet sich hinter dem QR Code am Ende des Exposés. Entweder Code scannen oder den darunter dargestellten Link in Ihren Browser eingeben und durch die Immobilie navigieren. Sind Sie neugierig geworden? Dann warten Sie nicht zu lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Zur Info: Bei dem ausgewiesenen Angebotspreis handelt es sich lediglich um den Startpreis, nicht um einen Festpreis. Weitere Erläuterungen dazu finden Sie nachfolgend. Wichtige Information zum Angebotsverfahren: Das Angebotsverfahren ist ausdrücklich keine Auktion und auch keine Versteigerung. Der Verkäufer der Immobilie ist nicht verpflichtet eines der Gebote anzunehmen und der Kaufinteressent hat die Möglichkeit sein gegebenes Gebot zurückzuziehen oder zu ändern. Mindestgebot: € 699.000,00 Besichtigungen nach Terminvereinbarung am: 12 und 14 Juni 2026 möglich Gebotsabgabe (inkl. Finanzierungszusage) : bis 26.6.2026 um 17.00 Uhr Achtung: Eine Besichtigung kann nur nach erfolgter Registrierung und mit Terminvereinbarung stattfinden!

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Mathias Schreiner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung