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Reihenendhaus mit Terrasse und kleinem Garten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.900 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.900 €
Grundstück
ca. 200 m²
90765 Fürth - Poppenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26623C9642FD

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Objektbeschreibung

Das unterkellerte Reihenendhaus bietet auf drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn-/Esszimmer die Küche und ein Gäste-WC.

Die abgebildete Küche samt Einbaugeräten ist im Angebotspreis enthalten.

Das Obergeschoss beinhaltet 3 Schlafräume und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, WC und Fenster.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit separatem WC.

Die Fassade wurde vor zwei Jahren gedämmt und neu verputzt.

Ein Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage ist für 12.000,00 € mit zu erwerben.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.900,00 €
Preis/m²
3.999,20 €
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Provision
Für den Käufer fällt eine Provision von 2,38 % inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Poppenreuth in Fürth. Familien und Berufstätige profitieren hier von einer hervorragenden Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf bietet. Optimale Verbindungen nach Erlangen und Nürnberg.In der Nähe finden sich Kindergärten und Schulen, was den Standort besonders für junge Familien ideal macht. Darüber hinaus ermöglichen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien, eine bequeme und stressfreie Versorgung.Der nahegelegene Stadtpark bietet Raum und Möglichkeiten zur Erholung und ist fußläufig und mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.Dank der exzellenten Anbindung über die A73 erreichen Sie alle wichtigen Ziele in der Region mühelos. Zudem sorgt das gut ausgebaute U-Bahn- und S-Bahn-Netz zwischen Fürth und Nürnberg für eine bequeme Mobilität, während zahlreiche Buslinien des VGN die öffentliche Verkehrsanbindung abrunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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