IMMOPARTNER - SOLIDES MEHRFAMILIENHAUS IN STADELN

Wohnfläche
ca. 438 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
965.000 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 438 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
965.000 €
Grundstück
ca. 704 m²
90765 Fürth - Stadeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AG9LSKZDS3

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Objektbeschreibung

In gefragter Wohnlage von Fürth-Stadeln präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die Immobilie überzeugt durch eine überschaubare Struktur, einen ausgewogenen Wohnungsmix sowie stabile Mieteinnahmen. Zusätzliche Ertragsperspektiven ergeben sich durch eine aktuell leerstehende Einheit sowie separat vermietete Garagen. Der ordentliche Gesamtzustand und die klare Objektstruktur bieten eine verlässliche Basis für nachhaltige Investitionen. Mehr Eindrücke und Details zum Objekt finden Sie auf www.immopartner.de. Unsere 3D-Touren erhalten Sie auf Nachfrage. Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 438,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 438 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
965.000,00 €
Preis/m²
2.203,20 €
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
2029-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
ALLGEMEINE OBJEKTINFORMATIONEN
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Fürth
* Baujahr ca. 1971
* Grundstücksgröße ca. 704 m²
* Gesamtwohnfläche ca. 438 m²
* Insgesamt 6 Wohneinheiten
* 2 Einzelgaragen, aktuell vermietet
* 5 Wohneinheiten vermietet, 1 Einheit leerstehend
* ...

Lagebeschreibung

Der Standort im Fürther Stadtteil Stadeln verbindet ruhiges, wohngeprägtes Umfeld mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie die Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsflächen entlang der Rednitz und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in komfortabler Nähe und machen die Lage sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Alle Lageinfos und viele weitere Bilder gibt's auf www.immopartner.de.
Weitere 3D-Touren erhalten Sie auf Nachfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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