Modern kernsaniertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – sofort bezugsfrei

Dieses hochwertig kernsanierte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus solider Bausubstanz, modernem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Das in massiver Bauweise errichtete Haus stammt aus dem Jahr 1968 und wurde im Juni 2026 umfassend kernsaniert. Im Rahmen der Sanierung wurden nahezu sämtliche Gewerke erneuert, einschließlich der Wasser- und Elektroleitungen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem 238 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Eigentümer bewohnt die Immobilie derzeit noch. Das Haus wird im Laufe dieses Jahres bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Besonderheiten

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, für den Erwerb staatliche Förderprogramme mit zinsvergünstigten Krediten – je nach persönlicher Voraussetzung und aktueller Förderfähigkeit – in Anspruch zu nehmen. Dadurch kann die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z