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Modernes Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Eigenes Heim, Fürth



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Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
975.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
975.000 €
Grundstück
ca. 603 m²
90766 Fürth - Eigenes Heim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SD1HTBYQW5

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein geräumiges Familienhaus im beliebten Stadtteil Eigenes Heim in Fürth. Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 2003, bietet eine großzügige Wohnfläche von 166 m², verteilt auf 5 helle Räume, ein Badezimmer mit Toilette und eine zusätzliche Toilette im EG. Die hervorragende Bauqualität des Fertighauses und der aktuelle Zustand machen dieses Zuhause zur idealen Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen.

Das komplette Untergeschoss ist massiv gemauert, ausgebaut, gefliest und beheizt. Der Keller verfügt über eine Treppe zum Garten.

Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus in Eigenes Heim ist ein hervorragender Ort für ein harmonisches Zusammenleben und bietet Ihnen all die Annehmlichkeiten, die eine Familie benötigt. Die großzügigen Terrassen laden dazu ein, den Tag im Freien zu verbringen und wunderschöne Momente im Familienkreis zu genießen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die vielen Vorzüge dieses einzigartigen Hauses persönlich zu erleben!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
975.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5900 €
Provision
1,5 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.32
Gültig bis
2036-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus besticht durch zwei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 30 m², die sich ideal für gesellige Familienabende im Freien eignen. Die moderne Ausstattungsqualität garantiert Ihnen ein wohliges Ambiente. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten; ein Kaminanschluss ist vorhanden. Die hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Im Garten befindet sich eine Regenwasserzisterne mit 6.000 l Fassungsvermögen und ein Flüssiggastank mit einem Volumen von 4.800 l. Auf dem Dach befinden sich 6m² Flachkollektoren zur Gewinnung von Warmwasser.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien, die eine Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestellen Taubenweg und Conrad-Stutz-Weg, nur 110 m bzw. 120 m entfernt, die eine unkomplizierte Fahrt in die Stadt ermöglichen. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt Norma+Rodi nur 200 m entfernt, was Ihnen Zeit und Aufwand spart. Familien mit kleinen Kindern werden den nahegelegenen KiGa „Advent-Kindergarten“ zu schätzen wissen, der sich nur 250 m entfernt befindet. Zudem bietet die Dr.-Gustav-Schickedanz-Schule als nächstgelegene Schule ein hochwertiges Bildungsangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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