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Exklusive Villa in Fürth - Individuelles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 458 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 458 m²
90768 Fürth - Vach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UEVELA851L

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Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Villa in Fürth wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, damit Sie ein Zuhause erhalten, das Ihren persönlichen Lebensstil optimal widerspiegelt. Das zweistöckige Haus bietet 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, verteilt auf eine Wohnfläche von 166,69 m². Das 458 m² große Grundstück garantiert Privatsphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung des Außenbereichs. Mit dem KFW55-Energiestandard profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen. Das Baukonzept erlaubt Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Raumaufteilung und Ausstattung, sodass Ihr Traumhaus individuell, hochwertig und zukunftsorientiert realisiert wird.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - nicht jedoch bei allkauf. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen verlässliche Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen flexible Grundrissgestaltungen und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Zudem bieten wir eine Festpreisgarantie (15 Monate), Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen sowie die Unterstützung erfahrener Hausbau-Profis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - allkauf realisiert Ihren Traum vom Eigenheim mit umfassendem Service und erstklassiger Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 458 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.000,00 €
Preis/m²
3.772,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die moderne Haustechnik mit einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise vereint. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Echtholztreppen, erstklassige Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Tapeten verleihen dem Ausbauhaus Exklusivität. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für beste Energieeffizienz, unterstützt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige übernimmt Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - für einen entspannten Einzug.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Fürth, die mit einer hervorragenden Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Events Raum für Erholung und Genuss. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen das Wohnen hier besonders attraktiv und bequem für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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