Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Stadtlage von Barth!

Wir zeigen Ihnen heute ein lukratives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen auf einem 3.029 m² großen Grundstück mit insgesamt ca. 281m² Wohnfläche, 5 Garagen, 3 Carports etc. inmitten der Stadt Barth - und doch in Alleinlage sehr ruhig gelegen. Sie finden hier keinen Instandhaltungsrückstau, die Anlage ist überaus gepflegt. Regelmäßig hat man Modernisierungsmaßnahmen sowohl in den Wohnungen als auch am Gebäude durchgeführt. Die linke Haushälfte besteht aus einer großen Maisonettewohnung über 110m² mit 5 Zimmern. Die rechte Haushälfte verfügt über 2 gleich große 3-Raum-Wohnungen und einer 2 Raum-Wohnung im DG, welche über eine Wendeltreppe von Außen zu erreichen ist. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 28.800 €. Die einzelnen Mieteinnahmen der vermieteten Einheiten gestalten sich wie folgt: - Haus links: 1.000 € Kaltmiete - Erdgeschoss rechts: 469,12 € Kaltmiete - 1. Obergeschoss rechts: 580 € Kaltmiete - Dachgeschoss rechts: 460 € Warmmiete (entspricht ca. 360 € Kaltmiete) Sie wollen mehr über dieses Haus erfahren? Fordern Sie hierzu auch unser interaktives Exposé inkl. 360° Rundgang an.

Provisionshinweis
3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, modernisiert: 2018