Euer Herzensort: Wo Gemütlichkeit ein festes Fundament hat.

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
18356 Fuhlendorf - Fuhlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YYDKIKCR6L

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Ihr Hausberater: Tobias Rupieper 0163 7573 516 Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
3.076,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird -In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen:

+ inkl. Grundstückspreis
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
+KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit
+Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe
+Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorgewärmte Luft und eine ideale Luftfeuchtigkeit. Ihr perfektes Raumklima!

Exklusive Ausstattung - ganz nach Ihren Wünschen!
+Viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen - z.B. eine große Schiebetür gefällig?
+Hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
+Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster
+Elektronische Rollläden gerne auch mit Funkfernbedienung
+Stilvolle Innentreppen in verschiedenen Ausführungen
+Schöne Außenfensterbänke

Architektur und Design
+Wählen Sie Ihren persönlichen Wunsch-Grundriss aus, oder realisieren Sie mit unseren Architekten Ihre ganz eigenen Vorstellungen!
+Zahlreiche Bauteile wie Balkone, Garagen, Erker, Giebel genau auf Ihre Wünsche angepasst
+Fachkundige Architektenleistungen u.a. für eine einfache Genehmigungsplanung und Bauantragstellung
+Ansprechende Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz in Weiß (mehrfarbig optional)
+Qualitative Dacheindeckung mit Titanzink-Elementen für Dachrinne und Fallrohre

Technik und Installation
+Komplettes Elektropaket eines deutschen Markenherstellers inklusive Installation
+Integrierte moderne Fußbodenheizung auf jeder Ebene
+Fachgerechte Rohinstallationen im Sanitärbereich für Küche und Bäder

Individuelle Planung
+Persönliche Planungsgespräche mit unseren Architekten für ein Heim, das Ihren Vorstellungen entspricht
+Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (gegen Aufpreis gerne auch ein vollständiger Keller)

Zusatzleistungen
+Professionelle Vermessung und Errichtung von Schnurgerüsten
+Umfassendes Bemusterungspaket (gegen Aufpreis) für eine individuelle +Innenausstattung nach Ihrem Geschmack


Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zum Festpreis zu gestalten.

Lagebeschreibung

Wer in die Region um Fuhlendorf zieht, entscheidet sich für ein Leben am Wasser im Rhythmus der Natur. Die idyllische Gemeinde am südlichen Saaler Bodden, zu der auch die charmanten Ortsteile Bodstedt und Michaelsdorf gehören, ist ein echter Geheimtipp abseits des großen Massentourismus. Hier prägen weite Wiesen, dichte Wälder und die sanften Wellen des Boddens das Landschaftsbild. Das Wohnen in dieser Region versprüht eine tiefe, ländliche Geborgenheit, bei der das Wasser durch die kleinen, urigen Häfen und Badestellen allgegenwärtig ist und man die Seele in aller Ruhe baumeln lassen kann.

Die Lebensqualität wird hier maßgeblich von der einzigartigen Lage zwischen Festland und Halbinsel bestimmt. Nur ein schmaler Streifen Wasser trennt die Region Fuhlendorf von der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Das bedeutet: Man genießt die absolute Ruhe, die weiten Radwege entlang des Boddens und das beeindruckende Naturschauspiel der herbstlichen Kranichrast direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die kilometerlangen, wildromantischen Ostseestrände des Darßes über die nahegelegene Stadt Barth oder per Boot im Handumdrehen erreichbar. Es ist das perfekte Revier für Segler, Kitesurfer, Angler und alle, die die unberührte Natur lieben.

Neben dem hohen Erholungswert bietet die Region eine hervorragende, gewachsene Struktur für den Alltag. Die unmittelbar benachbarte Vineta-Stadt Barth sichert eine lückenlose Nahversorgung mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, während Fuhlendorf selbst mit gemütlichen Gaststätten und einer herzlichen Dorfgemeinschaft punktet. Durch die gute Anbindung an das Straßennetz sind auch die Hansestädte Rostock und Stralsund schnell für Kultur- oder Arbeitswege erreichbar. Wer hierher zieht, findet ein sicheres, bezahlbares und naturnahes Zuhause, das maritime Freiheit mit ländlicher Idylle perfekt verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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