Exklusives Doppelhaus in ruhiger Waldrandlage - nachhaltig mit PV & separater Einliegerwohnung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Gaggenau aus dem Baujahr 1986 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Flächen und die attraktive Ergänzung einer Einliegerwohnung. Mit ca. 177 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 492 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer - ein deutlicher Komfortvorteil im Alltag und besonders praktisch bei größerem Platzbedarf. Helle Wohnräume, eine angenehme Aufteilung und der gepflegte Gesamtzustand schaffen ein wohnliches Umfeld, das sofort bezogen werden kann. Für entspannte Stunden im Freien stehen sowohl eine Terrasse (1x ELW 1x Haus) als auch zwei Balkone zur Verfügung und erweitern den Wohnraum in die Außenbereiche. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert und bietet neben der Wohnfläche eine Nutzfläche von ca. 30 m², ideal als Stauraum, Hobbybereich oder für haustechnische Zwecke. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und stellt eine interessante Kaufgelegenheit in Gaggenau dar - sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten durch die Einliegerwohnung legen.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.23, Distanz zum Flughafen: 11.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zum Bus: 0.88, Distanz zur Hauptschule: 3.72

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung