City Villa 1 - Klassisches Design trifft auf durchdachten Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
793.500 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
793.500 €
Grundstück
ca. 591 m²
85080 Gaimersheim - Gaimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XEX24UAHED

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 überzeugt mit ihrem klassischen Design und einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Wohnkomfort garantiert. Der weitläufige Wohnbereich ist ideal für gemütliche Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine effiziente Raumaufteilung: Zwei identisch große Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen, während das Elternschlafzimmer mit einem stilvollen begehbaren Ankleidezimmer sowie einem privaten, luxuriösen Bad ausgestattet ist. Ein weiteres Bad sorgt für zusätzlichen Komfort und vermeidet Engpässe am Morgen. Diese Stadtvilla ist mehr als nur ein Wohnhaus - sie verbindet modernes Design mit stilvoller Wohnkultur. Mit allkauf wird Ihr Wunsch nach großzügigem und elegantem Wohnen in der Stadt realisierbar. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Anpassungen machen den Bau Ihrer persönlichen Stadtvilla zu einem machbaren und erschwinglichen Projekt.

Sonstiges
Sie möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie bei einem Fertighaus von allkauf genau richtig! Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Häusern mit einer Wohnfläche von 70 m² bis 275 m². Vom klassischen Einfamilienhaus für junge Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt, Mehrgenerationenhäuser, modernen Bungalows bis hin zur großen Stadtvilla ist alles dabei. Jedes allkauf Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gestaltet. Sowohl der Grundriss, die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Unsere Häuser gibt es in verschiedenen Ausbaustufen. Sie möchten Ihr Traumhaus selbst ausbauen, sind aber unsicher, ob Ihre handwerklichen Fähigkeiten dafür ausreichen? Kein Problem, unsere Ausbau-Akademie im DFH-Schulungszentrum am Hauptstandard des DFH-Konzerns in Simmern (Hunsrück) bietet ein intensives und praxisorientiertes Seminar für alle, die sich im Innenausbau weiterbilden möchten. Eine großartige Gelegenheit, um seine handwerklichen Fähigkeiten zu vertiefen und detaillierte Einblicke in den Hausausbau zu erhalten. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können Beim Bau eines Fertighauses stehen Qualität und Vertrauen an erster Stelle. Allkauf wurde von Focus Money als "Fairer Fertighausanbieter" zertifiziert und erhielt im Test der DtGV die Note 1,8 im Bereich Service. Zudem tragen alle allkauf Ausbauhäuser das Qualitätssigel in Gold der DNGB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.).

Stichworte
Nutzfläche: 195,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
793.500,00 €
Preis/m²
4.243,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Im Preis enthalten:
- inkl. Grundstück
- inkl. Bodenplatte (auf Wunsch auch mit Keller)
- inkl. Deckenhöhe von 2,75 m
- inkl. mineralischer Strukturputz in weiß
- inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung
- inkl. Alurollläden
- inkl. Haustüre (versch. Modelle zur Auswahl)
- inkl. Echtholztreppe mit Montage
- inkl. Fliesen und Bodenbeläge
- inkl. Fensterbänke, Innentüren und Sanitärobjekte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Splitanlage)
- inkl. Fußbodenheizung und Montage
- inkl. kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Sanitärrohinstallation und Montage
- inkl. Elektromaterial und Installation
- inkl. Estrich
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuerrohbauversicherung

Im Preis nicht enthalten sind die restlichen Innenausbauarbeiten und die Hausanschluss- und Baunebenkosten.

Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, sodass Ihr Traumhaus auch nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Termin mit mir in unserem Musterhaus und ich zeige Ihnen die vielen Möglichkeiten, wie Sie mit allkauf haus Ihren Traum vom eigenen Haus umsetzen können.
Ihr Ansprechpartner: Siegfried Kaltenecker - Tel. Nr. 01523/3844369

Lagebeschreibung

Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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