*** MODERNES RAUMWUNDER - FUßBODENHEIZUNG - BEZUGSFERTIG - viel STELLFLÄCHE im NEBENGEBÄUDE ***

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einem pflegeleichten Garten und zahlreichen Modernisierungen, die insbesondere im Jahr 2016 durchgeführt wurden. Mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer bietet die Immobilie eine angenehme Grundlage für Paare und Familien, die ein Zuhause mit Platz und praktischer Ausstattung suchen. Ein wesentlicher Teil des Hauses wurde 2016 umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem eine Fußbodenheizung und Vinylböden eingebaut, die Elektrik mit FI-Schutzschalter ausgestattet, die Rohrleitungen größtenteils erneuert sowie Arbeiten an Beton und Estrich vorgenommen. Ergänzend wurde 2018 eine Einblasdämmung ausgeführt. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Brennwert-Kombitherme aus 2010. Die Kunststoff-Isolierfenster stammen aus ca. 1998. Die Küche wurde von einem Fachbetrieb geplant und ist inklusive Kühl- und Gefrierkombination Bestandteil des Hauses. Auch eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Das Badezimmer wurde ca. 1998 saniert. Neben dem Wohnraum bietet die Immobilie praktische Abstellmöglichkeiten: Im Außenbereich befinden sich zwei Kellerbereiche, einer rückwärtig sowie ein weiterer unterhalb des großen Schuppens. Auch der Dachboden ist vorhanden und über einen Außenzugang erreichbar. Der pflegeleicht angelegte Garten schafft einen schönen Rückzugsort und ist vollständig mit Zaun, Tor und Tür eingefriedet. Das Einfahrtstor ist bereits für eine mögliche elektrische Steuerung vorbereitet - ein entsprechendes Leerrohr für die Verkabelung wurde vorgesehen. Ein solides Zuhause, bei dem bereits viele wichtige Arbeiten erledigt wurden und das mit seiner Ausstattung sowie dem geschützten Außenbereich ein angenehmes Wohngefühl verspricht.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert