Bungalow mit Potenzial! Sanierungsobjekt auf ca. 860 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
239.900 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
239.900 €
Grundstück
ca. 860 m²
27777 Ganderkesee - Bookholzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SY3SCS2ZI8

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1973 und einer Wohnfläche von ca. 132 m² befindet sich auf einem großzügigen ca. 860 m² großen Grundstück und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ebenerdiges Wohnen schätzen. Die vorhandene Grundrissgestaltung schafft eine gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial, um es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Das großzügige Grundstück eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung, für Freizeitbereiche oder weitere Nutzungskonzepte. Wer auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial ist und den Charme eines Bungalows mit einem großen Grundstück zu schätzen weiß, findet hier eine interessante Gelegenheit.

Sonstiges
Zur Gewährleistung eines reibungslosen und verlässlichen Verkaufsprozesses wird die Bonität der Interessenten vorab durch unseren internen Finanzierungsberater geprüft. Aufgrund häufiger Nachfragen weisen wir darauf hin, dass eine Zwischenfinanzierung selbstverständlich möglich ist. Gerne übernehmen wir den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie und stellen bei Bedarf eine passende Übergangsfinanzierung bereit. So können Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir den Verkaufsprozess professionell begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.900,00 €
Preis/m²
1.817,42 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
374.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Achterkamp im beliebten Ortsteil Bookholzberg der Gemeinde Ganderkesee. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die eine entspannte Wohnlage schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Bookholzberg mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Bremen und Oldenburg sowie die nahegelegene Bundesstraße B212 gegeben. Auch die Autobahn A28 ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die naturnahe Umgebung mit dem Hasbruch und zahlreichen Rad- und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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