Sanierungsbedürftiges Haus am Bachlauf nähe Garching an der Alz

Dieses ehemalige Kraftwerksgebäude von etwa 1900 ist kein gewöhnliches Haus. Mit seinen größtenteils massiven Beton- und Mauerwerkswänden verströmt das Gebäude den authentischen Charme der industriellen Pionierzeit. Seine Besonderheit ist der markante, turmartige Gebäudeteil, der sich vom Keller bis zum Dach erstreckt. Wer das Besondere sucht, findet hier die perfekte Möglichkeit, sich zu verwirklichen. Das Gebäude steht auf einem 347 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 100 m². Die aktuelle Raumaufteilung spiegelt die ursprüngliche, technische Nutzung wider: Das Erdgeschoss dominiert ein großer Hauptraum neben dem integrierten Turmelement. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das sich in drei Räume und einen kleinen Abstellraum aufteilt. Der Keller ist über eine einfache Brettertreppe zugänglich. Die aktuelle Raumaufteilung ist für moderne Wohnansprüche ungeeignet, weshalb eine grundlegende Grundrissumgestaltung zwingend erforderlich ist. Für Fragen zur Immobilie oder zur Terminabsprache einer Besichtigung steht Ihnen Herr Hans Hager unter Mobil 0171 8271213 zur Verfügung.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine E-Mail senden an die [email protected]. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz vom Zentrum: 1.80
Verfügbar ab Array