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GEMÜTLICHES ZUHAUSE! WOHNHAUS mit neuer Heizung in GARCHING a.d.ALZ (Wald a.d.Alz)



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 661 m²
84518 Garching an der Alz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CE15EKCVAL

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Objektbeschreibung

+ BJ 2000 lt. EA + top-gepflegtes u. gemütliches Wohnhaus + Heizung: Wärmepumpe (2025) + Fußbodenheizung EG und OG und teilweise auch im Keller + Pelletofen im Wohnzimmer + gemütliche Terrasse mit liebevoll angelegtem Blumen- und Gemüsegarten + 2 Seiten 49 cm Ziegel Außenwände + Holzfenster mit Fensterläden + Doppelgarage + voll unterkellert (auch die Garage) + 2 Bäder (1 Duschbad im EG und 1 Bad mit Badewanne im OG) + 2 WC + schöne Einbauküche mit Miele Geräten + Regenwasser Zisterne + Wallbox in der Garage + Energieverbrauchsausweis 76,0 kWh (m²a) Anmerkung: Vorhandene PV-Anlage 01/2024 mit 12,9 kWp und 16 KW Speicher könnte übernommen werden Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.372,26 €
Provision
3,57 % inkl. MWST Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

+ Wald an der Alz (Gemeinde Garching - ca. 8.700 EW)
+ ruhige Lage
+ ländlicher Charakter
+ schöne Spazierwege in unmitelbarer Nähe
+ ca. 3 km zum Bahnanschluss (Landshut/Mühldorf/Freilassing)
+ ca. 16 km zur Autobahn A94 (München - Passau)
+ ca. 28 km zum Chiemsee (ca. 1/2 Std. entfernt)
+ ca. 56 km nach Salzburg (A)
+ ca. 90 km nach München

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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