Familientraum im Neubau ?? mit Allkauf

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.950 €
Grundstück
ca. 421 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.950 €
Grundstück
ca. 421 m²
83536 Gars am Inn - Kerschbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVI3H2K2U8

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von mehr als 170 m² und beeindruckt mit zahlreichen großen Fenstern, die ein helles und freundliches Wohnambiente schaffen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen viel Raum, um Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen und sich frei zu entfalten. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer sowie ein Badezimmer, die zusammen einen großzügigen Rückzugsort bilden.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für den Marktführer im Fertighausbau in Deutschland - und das aus gutem Grund. Wir bieten Ihnen eine 15-monatige Preisgarantie und eine Lieferzeit von etwa 14 Wochen - damit sind wir deutschlandweit unschlagbar. Aufgrund der hohen Nachfrage profitieren unsere Kunden zudem von attraktiven Preisen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, kennen wir die Unsicherheiten, die oft damit einhergehen: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie davor geschützt! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Sicherheit. Unsere Fertighäuser sind modern, flexibel gestaltbar und können als Ausbauhäuser mit kurzer Lieferzeit erworben werden. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Teile des Innenausbaus selbst zu übernehmen, wodurch Sie Kosten sparen und diese Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird ("Muskelhypothek"). allkauf kombiniert Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Zu allen Häusern gehört: - Ein umfangreiches Ausstattungspaket - Hochwertige Baumaterialien - Modernste Haustechnik - Energieeffiziente Bauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Professionelle Beratung und Unterstützung - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten mit ca. 14 Wochen Lieferzeit - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen - Möglichkeit zum Selbstausbau mit professioneller Unterstützung - Finanzielle Vorteile durch Eigenleistung - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Kostenersparnis durch Ausbauhaus-Konzept Mit allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Fertighaus, das Sie individuell an Ihre Wünsche anpassen können und das Ihnen maximale Planungssicherheit bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 421 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.950,00 €
Preis/m²
3.028,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

- Der Kaufpreis des aktuell verfügbaren Baugrundstücks
- Ein energieeffizientes Haus nach KfW55 Standard, optional auch als KfW 40+
- Architektenleistungen einschließlich Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für individuelle Planänderungen zur Anpassung des Grundrisses
- Vermessungsleistungen des Baugrundstücks für die Bauantragserstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau, darunter Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test sowie Erstellung eines Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich - von einem Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt.

Lagebeschreibung

Tüßling, eine reizvolle Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting, verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Kreisstadt Altötting ist in wenigen Minuten erreichbar, während die Landeshauptstadt München innerhalb von etwa einer Stunde Fahrzeit liegt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Verhandlungen über Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an, der allen Interessenten offensteht. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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