2 Zimmer Neubau Wohnung 3.2 KfW 55 Darlehen zu 1 % möglich

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
21441 Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263TTCMR6ETX

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Objektbeschreibung

Im neu erschlossenen Wohngebiet Upn Kuk entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Das energieeffiziente, schlüsselfertige Gebäude ist nach Westen ausgerichtet und bietet helle 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen um die 55 m² – ideal für Singles und Paare. Das großzügig geplante Grundstück umfasst 6 PKW- sowie Fahrradstellplätze. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung erfolgt Anfang 2027. Courtagefrei direkt vom Bauträger. KfW 55 Programm 296 Darlehen in Höhe von 100.000 € zu ca. 1 % Zinsen möglich

Sonstiges
Attraktive Finanzierung dank KfW 55 Programm 296 Darlehen in Höhe von 100.000 € zu ca. 1 % Zinsen möglich Ein weiterer großer Vorteil dieser Neubauwohnung ist ihr hervorragender energetischer Standard. Das Gebäude wird nach KfW-Effizienzhaus 55 errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Für Käufer bedeutet das nicht nur dauerhaft niedrige Energiekosten, sondern auch finanzielle Vorteile bei der Finanzierung: Attraktive Finanzierung dank KfW 55 Programm 296 Darlehen in Höhe von 100.000 € zu ca. 1 % Zinsen möglich
Verfügbar ab 2025-11-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
50
Verfügbarkeit
2025-11-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
4.636,36 €
Stellplatzkaufpreis
9.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Charmante & durchdachte 2-Zimmer-Neubauwohnung – Perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger

Diese liebevoll geplante Neubauwohnung auf ca. 55 m² überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattung und helle Wohnatmosphäre. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger bietet sie ein komfortables Zuhause mit allem, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt – kompakt, effizient und stilvoll.

Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Westbalkon, der zum Entspannen, Frühstücken oder Sonnenbaden einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Platz für Haushaltsutensilien oder Kleidung schafft. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche ist hochwertig ausgestattet und bietet einen angenehmen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – inklusive Malerarbeiten, modernen Fußbodenbelägen und vollständiger Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Highlights im Überblick:

Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung

Ca. 55 m² Wohnfläche – perfekt geschnitten

Sonniger Westbalkon

Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern

Modernes Bad mit bodengleicher Dusche

Praktischer Abstellraum

Schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten & Bodenbelägen

Fußbodenheizung

Ruhiges, kleines Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten

Diese Wohnung bietet maximalen Wohnkomfort auf kompaktem Raum – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, moderne Ausstattung und eine durchdachte Planung legen.

Lagebeschreibung

Willkommen in Garstedt, einem charmanten Ort in der Nordheide, der hohe Lebensqualität mit idealer Infrastruktur vereint. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergarten und Schulen, während der tägliche Einkauf bequem vor Ort erledigt werden kann. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A39 erreichen Sie Hamburg, Lüneburg und Hannover in kürzester Zeit. Ein aktives Vereinsleben und die umliegende Natur runden das Bild eines perfekten Zuhauses ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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